居民樓轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[居民樓具體地址]的居民樓（以下簡稱"該居民樓"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該居民樓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就居民樓轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該居民樓位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，樓層為[x]層，共計[x]套房屋。2.居民樓配套設施包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎設施，以及電梯、消防設施等共用設施設備。3.該居民樓占用范圍內的土地使用權類型為[土地性質]，土地使用權面積為[x]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定，該居民樓的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理完房屋產權過戶手續后的[x]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取轉讓款。2.甲方應保證對該居民樓擁有合法的所有權及處分權，且該居民樓不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。3.甲方應協助乙方辦理該居民樓的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用。4.甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將該居民樓及相關資料交付給乙方，并保證交付時居民樓的現狀與本合同約定一致。5.甲方應如實向乙方告知該居民樓的使用情況、維修情況等相關信息。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，協助辦理產權過戶手續等。2.乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付轉讓款。3.乙方應承擔辦理產權過戶手續過程中除甲方應承擔之外的其他費用。4.乙方應按照法律法規及相關規定合理使用該居民樓，不得擅自改變其結構和用途。四、房屋交付及相關事宜1.甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將該居民樓的鑰匙、房產證、土地使用證等相關資料交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對居民樓的現狀進行查驗，并簽署房屋交接清單。如發現居民樓存在與本合同約定不符的情況，甲方應負責整改或承擔相應的賠償責任。3.自房屋交付之日起，該居民樓的相關費用（如物業費、水電費、燃氣費等）由乙方承擔。五、產權過戶1.雙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理該居民樓的產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的各項稅費，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。但因甲方原因導致的額外稅費，由甲方承擔。3.甲方應積極配合乙方提供辦理產權過戶所需的證明文件、簽字蓋章等手續，確保過戶手續順利辦理。如因甲方原因導致過戶手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，如提供虛假資料、隱瞞產權瑕疵、延遲交付房屋或協助辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本合同約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致對方產生訴訟或仲裁等費用的，違約方應承擔全部費用。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（