倉庫租賃協議解除流程編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于__________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方將位于__________的倉庫出租給乙方使用，并約定雙方的權利義務。

二、合同背景：甲方擁有位于__________的倉庫，乙方因__________需要，經雙方協商一致，決定簽訂本協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的倉庫符合國家有關法律法規的要求，并具備安全使用條件。

2.甲方應按照約定的時間、地點向乙方交付倉庫，并確保倉庫內設施齊全、功能正常。

3.甲方有義務對倉庫進行必要的維修和保養，確保乙方正常使用。

4.甲方應遵守國家關于租賃房屋的稅收政策，依法繳納相關稅費。

5.甲方有義務對乙方進行保密，不得泄露乙方商業秘密。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的時間和金額支付租金，并按時繳納相關稅費。

2.乙方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和使用性質。

3.乙方有義務愛護倉庫內的設施，不得損壞或擅自拆除。

4.乙方應遵守國家有關消防安全的規定，確保倉庫內安全。

5.乙方有義務在租賃期滿或提前解除合同的情況下，將倉庫恢復原狀，并返還給甲方。

6.乙方有義務對倉庫內的貨物進行妥善保管，確保貨物安全。

7.乙方有義務遵守甲方制定的各項規章制度，不得影響甲方其他租賃戶的正常使用。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為進行追討。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變倉庫的結構和使用性質。

3.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守國家有關法律法規。

雙方義務：

1.乙方有義務按照約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方有義務合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和使用性質。

3.乙方有義務愛護倉庫內的設施，不得損壞或擅自拆除。

4.乙方有義務遵守國家有關消防安全的規定，確保倉庫內安全。

5.乙方有義務在租賃期滿或提前解除合同的情況下，將倉庫恢復原狀，并返還給甲方。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議項下，乙方應向甲方支付倉庫租賃費用，總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起__________日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元整（￥__________），作為租賃合同的預付款。

2.月租金：自本協議生效之日起，乙方應每月向甲方支付租金人民幣__________元整（￥__________），支付日期為每月的__________日。

3.預付租金：乙方可在租賃期限內，根據實際情況向甲方預付租金，預付金額不得超過一個月的租金總額，預付款項不計利息。

4.額外費用：在租賃期間，因乙方使用倉庫產生的額外費用，如水電費、物業管理費等，由乙方承擔，具體費用按實際發生額結算。

5.付款方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付的方式向甲方支付租金及額外費用。乙方應在支付款項時注明款項用途，以便甲方核對。

6.逾期支付：若乙方逾期支付租金或額外費用，甲方有權按每日萬分之五的比例收取滯納金，直至乙方全額支付為止。

三、財務結算：

1.甲方應在每月的__________日前向乙方出具租金收據。

2.乙方應在每月的__________日前向甲方提供上月水電費、物業管理費等相關費用的支付憑證。

3.雙方應在每月的__________日前進行一次財務結算，對上月租金及額外費用的支付情況進行核對。

四、稅費承擔：租賃期間產生的稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等，均由甲方自行承擔。乙方應依法繳納其使用倉庫產生的相關稅費。

五、違約責任：若乙方未按時支付租金或額外費用，除按約定支付滯納金外，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定時間交付倉庫，每逾期一日，應向乙方支付相當于一日租金的違約金。

b.若甲方未保證倉庫符合安全使用條件，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

c.若甲方泄露乙方商業秘密，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一日租金的違約金。

b.若乙方擅自改變倉庫結構或使用性質，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方損壞倉庫設施，乙方應負責修復或賠償。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協議項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。

2.仲裁規則：仲裁應按照__________仲裁委員會的仲裁規則進行。

3.仲裁地點：仲裁應在__________進行。

4.仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。

5.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

三、適用法律

本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議，雙方同意提交至__________人民法院管轄。

五、不可抗力

若因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議相關條款。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。如不可抗力事件持續超過__________日，雙方均有權解除本協議。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方應在本協議生效后__________日內向乙方交付倉庫，并確保倉庫符合租賃要求。

二、有效期：本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。

三、變更和終止條款：

1.協議變更：任何一方對本協議的任何條款進行變更，均需以書面形式通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.協議終止：

a.租賃期滿或雙方協商一致終止本協議，乙方應將倉庫恢復原狀并返還給甲方。

b.如一方違約，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.因不可抗力導致本協議無法繼續履行，雙方均有權解除本協議，并互不承擔違約責任。

d.本協議終止后，雙方應按照本協議約定，結算各自的權利和義務。

四、通知方式：

1.除非本協議另有約定，任何一方發出的通知應以書面形式，通過__________（具體方式，如郵寄、快遞、電子郵件等）送達對方。

2.通知送達日期以實際收到通知的日期為準。

五、不可分割條款：本協議的各個部分構成一個不可分割的整體，各部分具有同等法律效力。

六、爭議解決：如本協議在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議的附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

3.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件：本協議的附件包括但不限于租賃倉庫的具體位置、面積、設施清單等。

九、簽署日期：本協議于__________年__________月__________日簽訂。

附件：

一、需求文檔

1.乙方倉庫使用需求說明，包括倉庫面積、功能需求、存儲要求等。

2.乙方提供的貨物清單，詳細列出需存儲貨物的種類、數量及特殊要求。

二、設計方案

1.倉庫內部布局圖，包括貨架、通道、照明等設施布局。

2.倉庫安全設施設計圖，如消防、監控等。

三、技術規格

1.倉庫內設施的技術參數，如貨架承重能力、照明系統標準等。

2.倉庫設備的使用和維護手冊。

四、各類證件復印件

1.甲方擁有的倉庫產權證明或租賃合同復印件。

2.甲方提供的消防驗收、安全評估等相關證書復印件。

3.乙方營業執照、組織機構代碼證等合法經營證明復印件。

五、其他輔助材料

1.乙方提交的