小區球場翻修協議書模板?甲方：[小區名稱]業主委員會統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區地址]聯系電話：[聯系電話]乙方：[施工單位名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[施工單位地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方負責管理的[小區名稱]內的球場需要進行翻修，乙方具備相關的施工資質和經驗，能夠提供球場翻修服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區球場翻修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.球場現狀本小區球場位于小區[具體位置]，占地面積為[x]平方米，目前球場地面存在多處破損、坑洼不平的情況，部分區域的塑膠跑道也有老化、褪色現象。球場的照明設施、圍欄等附屬設施也需要進行維修和更換。2.翻修內容地面處理：拆除原有損壞的地面材料，重新鋪設[具體材質]的地面，確保地面平整、防滑，具有良好的運動性能。塑膠跑道翻新：對老化、褪色的塑膠跑道進行打磨、修補，重新鋪設環保型塑膠跑道，使其符合相關安全標準和質量要求。照明設施更換：拆除原有損壞的照明燈具，安裝[具體品牌和型號]的節能型照明燈具，確保球場在夜間具備充足、均勻的照明條件。圍欄維修與更換：對損壞的圍欄進行修復，對老化嚴重的部分進行更換，安裝堅固、美觀的新型圍欄，保障球場的安全性和私密性。其他附屬設施維修：對球場內的排水系統、休息座椅等附屬設施進行全面檢查和維修，確保其正常使用功能。3.質量標準乙方應按照國家及行業現行的相關標準、規范進行施工，確保翻修后的球場各項設施質量符合要求。地面材料、塑膠跑道、照明燈具、圍欄等主要材料應具備質量合格證明文件，并通過相關檢測機構的檢測。翻修后的球場應滿足小區業主日常運動使用的需求，具備良好的平整度、彈性、防滑性、耐磨性等性能指標。照明設施應達到規定的亮度標準，且無明顯的光影死角。圍欄應安裝牢固，無松動、變形等安全隱患。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協議約定和質量標準進行施工。有權檢查乙方提供的施工材料、設備等是否符合質量要求和協議約定。在乙方施工過程中，如發現乙方存在違約行為或施工質量問題，有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證、占道許可證等（如需要），提供必要的施工便利條件，確保乙方施工順利進行。負責協調小區業主與乙方之間的關系，及時解決施工過程中可能出現的與業主相關的問題，避免因業主原因影響施工進度。按照協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或延誤工期，有權要求甲方給予合理的工期順延，并承擔相應的經濟損失。有權根據施工實際情況，在不違反協議約定和質量標準的前提下，對施工方案進行合理調整。2.義務具備完成本項目所需的合法資質和相關許可證件，并向甲方提供復印件備案。組織專業的施工隊伍進行施工，施工人員應具備相應的技能和經驗，且身體健康，無不良記錄。按照本協議約定的翻修內容、質量標準和施工期限進行施工，確保工程質量和進度。在施工過程中，應嚴格遵守國家及地方有關施工安全、環境保護等方面的法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，減少施工對小區環境的影響。負責施工過程中的材料采購、設備租賃等工作，所采購的材料、設備應符合質量要求和協議約定，并向甲方提供產品質量合格證明文件。在施工前，應制定詳細的施工方案和施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，應定期向甲方匯報施工進展情況，接受甲方的監督檢查。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對翻修后的球場提供一定期限的質量保修服務，具體保修期限和保修責任按照國家相關規定和本協議約定執行。三、工程款支付1.工程款總額：本項目翻修工程款總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本協議約定的全部翻修工作所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式預付款：協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成地面拆除工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成地面鋪設工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成塑膠跑道翻新、照明設施更換、圍欄維修與更換及其他附屬設施維修工作并經甲方初步驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：工程全部竣工，經甲方組織相關部門和人員進行竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修金：工程款總額的[x]%作為質量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在質量保修期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質量保修金無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、施工期限1.本項目施工期限自協議簽訂之日起開始計算，總工期為[x]天。乙方應按照甲方審核通過的施工進度計劃組織施工，確保按時竣工。2.如因不可抗力因素或甲方原因導致施工無法正常進行，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發生后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[x]個工作日內予以確認。因甲方原因導致工期延誤的，甲方應承擔相應的經濟損失。3.乙方應合理安排施工順序和施工時間，盡量減少施工對小區業主正常生活的影響。如需在居民休息時間進行高噪音作業，應提前取得小區業主委員會的同意，并公告小區居民。如因乙方未履行上述義務導致業主投訴或其他糾紛，乙方應承擔相應的責任。五、質量保修1.乙方對本項目提供[x]年的質量保修服務，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質量保修期限內，乙方應按照國家相關規定和本協議約定，對翻修后的球場設施承擔保修責任。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內派人到現場進行維修。3.對于因乙方施工質量問題導致的維修費用，由乙方承擔。如因甲方或第三方原因造成的質量問題，乙方應協助甲方進行維修，維修費用由責任方承擔。4.質量保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，如甲方需要維修服務，乙方應按照市場合理價格收取費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的工程款及違約金。若因甲方原因導致乙方無法按時施工或延誤工期，甲方應承擔乙方因此造成的經濟損失，包括但不限于窩工費、機械設備租賃費等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的翻修內容、質量標準和施工期限進行施工，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準和協議要求。如因乙方返工導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔逾期竣工的違約責任。若乙方提供的施工材料、設備等不符合質量要求和協議約定，乙方應負責及時更換，并承擔因此造成的全部損失。如因乙方使用不合格材料、設備導致工程出現質量問題，乙方應承擔全部維修責任和賠償責任。若乙方在施工過程中違反國家及地方有關施工安全、環境保護等方面的法律法規，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失，并負責消除事故影響，恢復施工環境。若乙方未按照協議約定的時間履行保修義務，每逾期一日，應按照質量保修金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從質量保修金中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.如一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以