轉租飯店合同協議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方依法承租了位于[飯店具體地址]的飯店（以下簡稱"該飯店"），現甲方有意將該飯店轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租飯店合同協議：一、轉租標的物及服務具體描述1.飯店位置：該飯店位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，場地寬敞，交通便利，周邊人流量較大，具備良好的商業經營環境。2.內部設施：裝修情況：飯店整體裝修風格為[具體風格]，裝修較為精致，墻面、地面、天花板等均保持良好狀態。店內設有多個用餐區域，包括[具體區域名稱及數量]，可同時容納[x]人就餐。設備設施：配備有齊全的廚房設備，包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、洗碗機等；用餐區域設有桌椅、餐具、空調、電視等設施；此外，還配備有收銀系統、監控設備等。具體設備設施清單見本合同附件一。3.經營范圍：該飯店目前主要經營[具體菜系及相關餐飲服務]，在當地具有一定的知名度和客戶群體。乙方可根據自身經營規劃，在合法合規的前提下，繼續經營該菜系或調整經營范圍。二、轉租期限1.本合同轉租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期滿，乙方應如期交還飯店。乙方如需續租，則須在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方續租，雙方另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的轉租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付]。2.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。轉租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[具體退還期限]內將押金無息退還給乙方。3.租金遞增：從第[x]年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[x]%。具體遞增金額及支付時間以雙方書面協商為準。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對飯店的經營使用情況，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規的行為，有權要求乙方改正或解除合同。在轉租期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理。2.義務：確保其對該飯店享有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。保證該飯店的轉租行為符合法律法規的規定，并協助乙方辦理相關經營手續（如有需要）。按照本合同約定，向乙方交付飯店及相關設施設備，并確保其處于正常使用狀態。在轉租期限內，負責處理與該飯店相關的產權糾紛、債權債務等問題，如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權在本合同約定的范圍內自主經營該飯店。有權要求甲方按照本合同約定提供相關協助和支持。在轉租期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，乙方有權解除合同，并要求甲方按照相關法律法規的規定處理。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照法律法規的規定合法經營該飯店，不得從事違法違規活動。合理使用飯店及相關設施設備，不得擅自改變其結構或用途。如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失的，應負責修復或賠償。自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。在轉租期滿或合同解除后，應如期交還飯店及相關設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。五、飯店的交付與接收1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將飯店及相關設施設備交付給乙方。2.交付標準：甲方交付的飯店應符合本合同約定的狀態，相關設施設備應能正常使用。雙方應在交付時共同對飯店及設施設備進行清點，并簽署交接清單（交接清單為本合同附件二）。3.接收：乙方應在甲方交付飯店及設施設備時進行接收。如乙方發現交付的飯店及設施設備不符合本合同約定的，應在接收后的[x]日內書面通知甲方；甲方應在接到通知后的[x]日內進行整改，直至符合合同約定。如因甲方未及時整改導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、裝修及添附1.乙方在經營過程中如需對飯店進行裝修或添附，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方書面同意，乙方擅自裝修或添附的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.對于乙方經甲方同意后進行的裝修或添附，在轉租期滿或合同解除后，可移動的裝修裝飾部分（如可拆卸的燈具、窗簾等），乙方可自行拆除；不可移動的裝修裝飾部分（如固定的墻面裝修、天花板吊頂等），歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何費用。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付飯店及相關設施設備，或交付的飯店及設施設備不符合本合同約定的，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變飯店的經營范圍、經營方式或擅自轉租、轉借該飯店的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定合理使用飯店及相關設施設備，導致設施設備損壞或丟失的，應負責修復或賠償；如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總額的[x]%向對方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向飯店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與