房租鑒定合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體事項]需要對房租進行鑒定，乙方具備相關鑒定資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房租鑒定事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.鑒定對象甲方所擁有的位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），其用途為[居住/商用等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]。2.鑒定內容乙方需對該房屋在[鑒定基準日]的市場租金價格進行鑒定，并出具專業的房租鑒定報告。具體鑒定范圍包括但不限于該房屋所在區域的租金市場情況分析、同類型房屋租金對比、該房屋自身特點對租金的影響因素等。3.鑒定目的甲方委托乙方進行房租鑒定的目的是[明確委托鑒定的具體用途，如用于房屋租賃定價、司法訴訟參考、房屋價值評估等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、標準和要求完成房租鑒定工作，并出具鑒定報告。有權對乙方的鑒定工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的與房租鑒定相關的資料，包括但不限于房屋產權證書、租賃合同、房屋裝修情況說明、周邊房屋租金參考資料等，并對所提供資料的真實性、合法性和完整性負責。協助乙方進行現場勘查，安排相關人員配合乙方的工作，確保乙方能夠順利開展鑒定工作。按照本協議約定向乙方支付鑒定費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并配合乙方進行現場勘查等工作。根據本協議約定收取鑒定費用。2.義務按照國家法律法規、行業規范及本協議約定，組織專業人員開展房租鑒定工作，確保鑒定結果的科學性、公正性和準確性。在簽訂本協議后[x]個工作日內制定鑒定工作計劃，并提交給甲方審核。對甲方提供的資料嚴格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在鑒定過程中，如發現甲方提供的資料存在虛假或不完整情況，應及時通知甲方，并要求甲方補充或更正。在完成鑒定工作后[x]個工作日內向甲方出具正式的房租鑒定報告，并對鑒定報告的內容負責。三、鑒定費用及支付方式1.鑒定費用甲方應向乙方支付的鑒定費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付鑒定費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成鑒定工作并向甲方出具鑒定報告后，甲方應在收到鑒定報告之日起[x]個工作日內，將剩余鑒定費用一次性支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的款項后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、鑒定報告的交付與使用1.鑒定報告的交付乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方交付房租鑒定報告。鑒定報告應一式[x]份，其中甲方執[x]份，乙方執[x]份。2.鑒定報告的使用甲方僅可將鑒定報告用于本協議約定的目的，未經乙方書面同意，不得將鑒定報告用于任何其他目的或向任何第三方提供。如甲方違反此約定，應承擔由此給乙方造成的一切損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方進行現場勘查等工作，導致乙方無法按時完成鑒定工作或鑒定結果不準確的，甲方應承擔相應的責任，并按照鑒定費用的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付鑒定費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對應的鑒定費用及逾期違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部鑒定費用及逾期違約金，同時甲方應按照鑒定費用的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成房租鑒定工作或出具的鑒定報告存在錯誤、虛假等情況，乙方應承擔相應的責任，并按照鑒定費用的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協議約定將甲方提供的資料泄露給第三方，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照鑒定費用的[x]%向甲方支付違約金。六、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的鑒定工作完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。