拆遷裝修合同協議?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷方/裝修方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[拆遷項目名稱]的需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋進行拆遷，并涉及房屋內部裝修相關事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內裝修情況如下：室內墻面：[墻面裝修材料及工藝，如乳膠漆墻面、壁紙墻面等]，面積約為[x]平方米。地面：[地面裝修材料及工藝，如木地板、瓷磚地面等]，面積約為[x]平方米。天花板：[天花板裝修材料及工藝，如吊頂、石膏板天花板等]，面積約為[x]平方米。門窗：[門窗材質及規格，如鋁合金門窗、實木門等]，其中入戶門[x]扇，房間門[x]扇，窗戶[x]扇。廚房：整體櫥柜一套，采用[櫥柜材質及風格]，包含爐灶、水槽、吊柜、地柜等，面積約為[x]平方米。衛生間：衛生間潔具一套，包括馬桶、洗手盆、淋浴設施等，衛生間墻面地面采用[防水及裝修材料]，面積約為[x]平方米。其他裝修：[詳細列舉其他特殊裝修項目及情況，如燈具類型及數量、水電改造情況等]。2.裝修補償及拆除服務甲方同意對乙方房屋內上述裝修部分給予相應補償，并負責按照本合同約定的標準和方式對房屋進行拆除。拆除范圍包括但不限于房屋內部的裝修裝飾、固定設施設備等，但不包括乙方自行可移動的個人物品。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定配合完成拆遷及裝修相關事宜，包括但不限于提供房屋相關資料、騰空房屋等。對乙方房屋裝修情況進行現場勘查、拍照、記錄等，以便確定裝修補償標準。在符合法律法規及本合同約定的前提下，合理安排拆遷時間和拆除工作。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修補償款。負責制定安全合理的拆除方案，并確保拆除工作符合相關安全規范，在拆除過程中采取必要的防護措施，避免對周邊環境和他人造成損害。妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾和廢棄物，按照環保要求進行清運。向乙方提供拆遷相關的政策文件和信息，保障乙方的知情權。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修補償款。對甲方的拆遷及拆除工作進行監督，如發現甲方存在違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求甲方改正。在拆遷前，有權要求甲方對房屋裝修情況進行詳細勘查和記錄，并對勘查結果進行確認。2.義務按照本合同約定的時間和要求，騰空房屋，將房屋交付給甲方進行拆除。騰空房屋時，應確保房屋內無遺留物品和障礙物，否則甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。向甲方提供房屋的相關產權證明、裝修合同、購買裝修材料的票據等資料，以便甲方核實裝修情況和計算補償款。積極配合甲方的拆遷及拆除工作，包括但不限于提供必要的協助、解答甲方的疑問等。在甲方拆除過程中，應遵守現場安全規定，不得擅自進入拆除現場，以免發生危險。三、裝修補償款及支付方式1.裝修補償款計算方式經雙方共同勘查和協商，確定乙方房屋裝修補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該補償款計算依據為乙方房屋裝修的實際投入成本，并結合市場評估價格進行綜合確定，具體明細如下：墻面裝修補償：[墻面裝修材料成本及人工費用，共計金額]元。地面裝修補償：[地面裝修材料成本及人工費用，共計金額]元。天花板裝修補償：[天花板裝修材料成本及人工費用，共計金額]元。門窗補償：[門窗購置成本及安裝費用，共計金額]元。廚房裝修補償：[整體櫥柜購置成本及安裝費用，共計金額]元。衛生間裝修補償：[衛生間潔具購置成本及裝修費用，共計金額]元。其他裝修補償：[詳細列舉其他裝修項目的補償金額，如燈具、水電改造等，共計金額]元。2.支付方式甲方在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付裝修補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。在乙方按照本合同約定騰空房屋并交付給甲方，且甲方完成拆除工作后，經雙方驗收確認無遺留問題的[x]個工作日內，甲方將剩余裝修補償款一次性支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的收款憑證。四、拆遷及拆除工作安排1.拆遷時間雙方約定拆遷工作于[預計開始日期]開始，至[預計結束日期]結束。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作延誤，雙方應協商確定新的拆遷時間。2.拆除工作要求甲方應安排專業的拆除施工隊伍進行拆除工作，拆除施工隊伍應具備相應的資質和安全生產許可證。拆除過程中，甲方應采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環境的影響。對于拆除過程中發現的乙方房屋存在的質量問題或其他特殊情況，甲方應及時通知乙方，并協商解決方案。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已到期的裝修補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定的拆除方案進行拆除工作，導致乙方房屋或其他財產遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾和廢棄物，導致環境污染或其他后果的，甲方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照裝修補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方提供虛假的房屋裝修資料或信息，導致甲方計算裝修補償款錯誤的，乙方應退還多領取的補償款，并按照多領取金額的[x]倍向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本合同，乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方在甲方拆除過程中違反現場安全規定，擅自進入拆除現場或妨礙拆除工作正常進行的，乙方應承擔由此產生的一切后果及損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商