2025關于公寓租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：住所：聯系方式：身份號碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：住所：聯系方式：身份號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承租甲方位于的公寓事宜達成如下協議：第一條租賃基本情況1.1租賃地址：（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃面積：平方米。1.3租賃用途：乙方承租該房屋僅用于居住用途，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。第二條租賃期限2.1租賃房屋的租賃期限為年月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方應按合同約定將房屋返還甲方。如乙方需續租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金標準及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每個支付周期開始前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3租金支付時間：（1）首期租金：乙方應于年月日前支付首期租金人民幣元（大寫：）。（2）后續租金：按約定支付周期支付，具體時間以甲方通知為準。3.4延遲支付租金的違約責任：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付租金%的滯納金。第四條押金4.1押金金額：乙方應于簽訂本合同當日支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金退還：租賃期滿，乙方按合同約定返還房屋并結清所有費用后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.3押金扣減：如因乙方違約或未履行合同義務導致房屋損壞或產生費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分仍由乙方承擔。第五條租賃房屋的交付與驗收5.1交付條件：（1）甲方應于年月日將租賃房屋交付乙方使用。（2）交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施、設備處于良好狀態，具備正常居住條件。5.2驗收：（1）乙方應于交付當日對房屋及其附屬設施、設備進行驗收，并簽署驗收單。（2）驗收單作為本合同附件，一式兩份，甲乙雙方各執一份。第六條租賃房屋的使用與維護6.1使用條款：（1）乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施、設備，不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途。（2）乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品，不得在房屋內飼養寵物。（3）乙方應保持房屋內外的環境衛生，不得隨意傾倒垃圾或排放污染物。6.2維修責任：（1）租賃期間，因正常使用導致的房屋附屬設施、設備的損壞，乙方應及時通知甲方維修。若因乙方使用不當或人為損壞，維修費用由乙方承擔。（2）甲方應于接到乙方通知后日內進行維修。如因甲方原因導致維修延誤，影響乙方正常使用的，應相應減免租金。第七條轉租與變更7.1轉租條款：（1）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或部分轉租給他人使用。（2）經甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并確保轉租期限不超過本合同租賃期限。7.2變更條款：（1）雙方協商一致，可以書面形式對本合同條款進行變更。（2）任何變更應作為本合同的補充協議，具有同等法律效力。第八條合同的終止8.1終止情形：（1）經甲乙雙方協商一致，可以提前終止本合同。（2）如因不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致房屋無法繼續使用，雙方可協商終止合同。（3）如乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的，甲方有權單方面終止合同并收回房屋。8.2終止程序：（1）非因不可抗力原因終止合同的，終止方應提前日書面通知另一方。（2）合同終止后，乙方應于日內搬離房屋，并結清所有應支付費用。8.3押金退還：（1）合同終止后，甲方應退還乙方剩余押金，若因乙方原因導致房屋損壞或費用未結清的，甲方有權扣除相應金額。（2）如因甲方原因提前終止合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并賠償相應損失。第九條違約責任9.1甲方違約：（1）甲方未能按約定交付房屋的，每逾期一日，應按租金總額的%向乙方支付違約金。（2）甲方違反維修義務，導致乙方無法正常使用的，應減免相應租金或賠償損失。9.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付滯納金。（2）乙方擅自轉租、改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權單方面終止合同并追究乙方的違約責任。（3）乙方因使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施、設備的，應承擔維修費用或賠償損失。第十條其他條款10.1通知與送達：（1）本合同項下的任何通知均應以書面形式送達。（2）甲方地址：（3）乙方地址：10.2變更地址：（1）任何一方變更地址或聯系方式的，應提前日書面通知對方。（2）因未及時通知導致的通知延誤，由變更方承擔相應責任。10.3補充協議：（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協議不得違反本合同的實質性條款。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名或蓋章：日期：