別墅修建合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方修建別墅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方委托乙方在__________地址修建一棟別墅，具體修建內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等詳見附件一《別墅修建方案》。

二、合同標(biāo)的

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)，完成別墅的修建工作，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

三、合同價款及支付方式

3.1合同總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整），分以下__________期支付：

（1）首付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價__________%的款項(xiàng)，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）進(jìn)度款：在別墅修建過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付乙方合同總價__________%的款項(xiàng)，具體支付時間及金額詳見附件二《進(jìn)度款支付計(jì)劃》。

（3）尾款：別墅修建完成后，甲方驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)，支付乙方合同總價__________%的款項(xiàng)，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、工期及驗(yàn)收

4.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成別墅修建工作，并在工程完工后__________個工作日內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

（2）如甲方未按約定時間進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價__________%計(jì)算。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間完成別墅修建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期__________%計(jì)算。

（2）如乙方修建的別墅不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合合同要求。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《別墅修建方案》

2.《進(jìn)度款支付計(jì)劃》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障別墅修建項(xiàng)目的高質(zhì)量完成，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位參與本項(xiàng)目。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方修建別墅事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方委托乙方在__________地址修建一棟別墅，具體修建內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等詳見附件一《別墅修建方案》。

二、合同標(biāo)的

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)，完成別墅的修建工作，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對別墅修建項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.2丙方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。

四、合同價款及支付方式

4.1合同總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整），分以下__________期支付：

（1）首付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價__________%的款項(xiàng)，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）進(jìn)度款：在別墅修建過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付乙方合同總價__________%的款項(xiàng)，具體支付時間及金額詳見附件二《進(jìn)度款支付計(jì)劃》。

（3）尾款：別墅修建完成后，甲方驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)，支付乙方合同總價__________%的款項(xiàng)，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、工期及驗(yàn)收

5.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成別墅修建工作，并在工程完工后__________個工作日內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在修建過程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在修建過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后，進(jìn)行不少于__________次的驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間完成別墅修建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期__________%計(jì)算。

7.2如乙方修建的別墅不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合合同要求。

7.3如乙方在修建過程中，違反國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對別墅修建項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在修建過程中，提供必要的施工資料和現(xiàn)場條件，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

8.3丙方有權(quán)對乙方在修建過程中出現(xiàn)的問題，提出整改意見，并要求乙方及時整改。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《別墅修建方案》

2.《進(jìn)度款支付計(jì)劃》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，其介入旨在確保別墅修建項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為別墅修建項(xiàng)目的委托方，其權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保別墅修建項(xiàng)目按照預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)完成，滿足自身需求，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。甲方通過加強(qiáng)對乙方和丙方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)別墅修建承包商，甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方在__________地址修建一棟別墅。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位參與本項(xiàng)目。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就別墅修建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方受甲方委托，在__________地址修建一棟別墅，具體修建內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等詳見附件一《別墅修建方案》。

二、合同標(biāo)的

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)，完成別墅的修建工作，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對別墅修建項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.2丁方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。

四、合同價款及支付方式

4.1合同總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整），分以下__________期支付：

（1）首付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價__________%的款項(xiàng)，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）進(jìn)度款：在別墅修建過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付乙方合同總價__________%的款項(xiàng)，具體支付時間及金額詳見附件二《進(jìn)度款支付計(jì)劃》。

（3）尾款：別墅修建完成后，甲方驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)，支付乙方合同總價__________%的款項(xiàng)，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、工期及驗(yàn)收

5.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成別墅修建工作，并在工程完工后__________個工作日內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在修建過程中，按約定時間支付進(jìn)度款，確保乙方資金周轉(zhuǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在修建過程中，提供必要的施工資料和現(xiàn)場條件，以便乙方順利進(jìn)行施工。

6.3乙方有權(quán)對工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等情況，要求甲方提供書面確認(rèn)，并按約定調(diào)整合同價款。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

7.2如甲方在修建過程中，未提供必要的施工資料和現(xiàn)場條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如甲方在工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等方面未與乙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丁方責(zé)任及權(quán)利

8.1丁方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對別墅修建項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

8.2丁方有權(quán)要求乙方在修建過程中，提供必要的施工資料和現(xiàn)場條件，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

8.3丁方有權(quán)對乙方在修建過程中出現(xiàn)的問題，提出整改意見，并要求乙方及時整改。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《別墅修建方案》

2.《進(jìn)度款支付計(jì)劃》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：___________________