農村住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在農村地區為乙方提供住房事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2房屋結構為__________，層數為__________層，房屋所有權歸甲方所有。

1.3房屋現狀為__________，已具備居住條件。

二、房屋交付與使用

2.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋后，應按照甲方提供的房屋使用說明進行合理使用。

2.3乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式為__________，甲方應在收到租金后出具收款憑證。

四、房屋維護與修繕

4.1乙方在使用過程中，如發現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

4.2甲方應在接到乙方通知后__________日內進行維修，如因甲方原因導致維修延誤，甲方應承擔相應責任。

4.3乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆除或損壞。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未履行房屋維護義務，導致房屋損壞的，應承擔維修責任；

（3）甲方擅自改變房屋結構或使用性質的，應恢復原狀，并賠償乙方損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或使用性質的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方在使用過程中，造成房屋損壞的，應承擔維修責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋使用說明

附件二：房屋產權證復印件

附件三：土地使用證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村住房建設及管理主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為農村住房使用及維護主體，丙方（以下簡稱“丙方”）為農村住房建設及施工主體。鑒于甲乙雙方在農村住房建設及使用過程中存在合作關系，為明確各方的權利、義務及責任，保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2房屋結構為__________，層數為__________層，房屋所有權歸甲方所有。

1.3房屋現狀為__________，已具備居住條件。

二、甲方權利義務

2.1甲方享有房屋的所有權，有權對房屋進行管理、使用和處分。

2.2甲方負責提供房屋建設所需的土地、規劃手續及相關審批材料。

2.3甲方負責監督丙方的施工質量和進度，確保房屋建設符合國家規定和行業標準。

2.4甲方有權對乙方在使用過程中違反本合同約定的行為進行制止和糾正。

三、乙方權利義務

3.1乙方享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋結構、用途及附屬設施。

3.2乙方應按時支付房屋租金，租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方應愛護房屋及附屬設施，不得造成損壞。

四、丙方權利義務

4.1丙方享有房屋建設的施工權，負責按照甲方的要求進行施工，確保房屋建設質量。

4.2丙方應在甲方提供的土地上，按照規劃要求進行施工，不得擅自改變設計圖紙。

4.3丙方應遵守國家法律法規，確保施工過程中的安全。

4.4丙方應按時完成房屋建設，如因丙方原因導致工期延誤，應向甲方支付__________元違約金。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途及附屬設施的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方在使用過程中，造成房屋損壞的，應承擔維修責任。

5.2丙方違約責任：

（1）丙方未按時完成房屋建設的，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）丙方擅自改變設計圖紙或施工標準的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）丙方在施工過程中，造成安全事故的，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，保證了房屋建設質量，降低了甲方在建設過程中的風險。

8.2丙方作為專業施工主體，有助于提高房屋建設效率，縮短工期。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為農村住房建設及管理主體，對房屋建設、使用及維護負有全面責任。

9.2甲方通過主導合同條款，確保了自身的合法權益，為農村住房建設及管理提供了有力保障。

附件：

附件一：房屋使用說明

附件二：房屋產權證復印件

附件三：土地使用證復印件

附件四：施工圖紙及驗收報告

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為農村住房購買及使用主體，甲方（以下簡稱“甲方”）為農村住房銷售及服務主體，丁方（以下簡稱“丁方”）為農村住房設計及施工主體。鑒于乙方在農村住房購買及使用過程中需要甲方的銷售服務，同時丁方提供專業的設計與施工服務，為明確各方的權利、義務及責任，保障乙方的合法權益，經甲乙雙方及丁方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2房屋結構為__________，層數為__________層，房屋所有權歸乙方所有。

1.3房屋現狀為__________，已具備居住條件。

二、乙方權利義務

2.1乙方享有房屋的所有權，有權對房屋進行使用、維護和處分。

2.2乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和相關服務。

2.3乙方有權要求丁方按照設計圖紙和施工標準進行施工，確保房屋質量。

三、甲方權利義務

3.1甲方負責向乙方提供符合合同約定的房屋，并協助乙方辦理產權過戶手續。

3.2甲方應提供房屋的詳細信息和相關服務，包括但不限于房屋質量保證、售后服務等。

四、丁方權利義務

4.1丁方享有按照合同約定進行房屋設計及施工的權利。

4.2丁方應按照乙方的要求和甲方的設計圖紙進行施工，確保施工質量。

4.3丁方應按時完成施工任務，如因丁方原因導致工期延誤，應向乙方支付__________元違約金。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未履行售后服務義務的，乙方有權要求甲方承擔相應責任；

（3）甲方擅自提高房屋價格或變更合同內容的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

5.2丁方違約責任：

（1）丁方未按時完成施工任務的，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）丁方施工質量不符合合同約定的，乙方有權要求丁方進行整改，直至符合要求；

（3）丁方在施工過程中造成安全事故的，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為農村住房購買及使用主體，通過主導合同條款，確保了自身的合法權益，保障了住房質量和服務水平。

8.2