出租房交物業費合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方將其位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方同意支付甲方物業費，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________________

房屋結構：____________________________

房屋面積：____________________________

房屋權屬：____________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續租，應在租賃期滿前30日內書面協商并簽訂續租合同。

三、物業費支付

3.1乙方同意按照甲方提供的物業費收費標準，支付該房屋的物業費。

3.2物業費支付方式如下：

（1）按月支付：乙方應在每月的最后一個工作日前，向甲方支付當月的物業費。

（2）按季支付：乙方應在每季度的最后一個工作日前，向甲方支付當季的物業費。

3.3物業費收費標準如下：

（1）物業管理費：____________________________元/月。

（2）公共能耗費：____________________________元/月。

（3）其他費用：____________________________元/月。

四、其他事項

4.1乙方在租賃期間應遵守物業管理規定，不得損壞房屋設施，不得擅自改變房屋結構。

4.2乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

4.3乙方在使用過程中如有維修需求，應事先向甲方報告，并由甲方負責維修。

4.4本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋租金的____%。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付物業費的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

5.3雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、附件

1.甲方提供的房屋權屬證明文件。

2.甲方提供的物業費收費標準文件。

3.本合同副本。

4.其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業費代繳方）：____________________________

鑒于甲方將其位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，為保障甲方權益，乙方同意委托丙方代繳物業費，并承擔相應的責任和義務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________________

房屋結構：____________________________

房屋面積：____________________________

房屋權屬：____________________________

二、物業費代繳

2.1乙方委托丙方代繳該房屋的物業費，丙方接受委托，并按約定履行代繳義務。

2.2丙方代繳物業費的標準及支付方式如下：

（1）物業管理費：____________________________元/月。

（2）公共能耗費：____________________________元/月。

（3）其他費用：____________________________元/月。

丙方應在每月的最后一個工作日前，向甲方支付當月的物業費。

三、丙方的責任和義務

3.1丙方應按照本合同約定，按時足額代繳物業費，確保甲方權益不受損害。

3.2丙方代繳的物業費應優先用于支付甲方權益，如有剩余，丙方有權自行支配。

3.3丙方代繳物業費時，應向甲方提供相應的支付憑證。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方有權要求丙方按照本合同約定代繳物業費，并有權對丙方的代繳行為進行監督。

4.2甲方有權要求丙方提供代繳物業費的詳細記錄，包括但不限于支付憑證、賬單等。

4.3甲方有權要求丙方在代繳物業費過程中，保護其合法權益。

五、乙方的責任和義務

5.1乙方應確保丙方按時足額代繳物業費，如有延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

5.2乙方應確保丙方代繳的物業費用于支付甲方權益，不得挪作他用。

5.3乙方應積極配合丙方完成代繳物業費的相關手續。

六、違約責任

6.1丙方未按時足額代繳物業費的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

6.2乙方未按時支付丙方代繳物業費的，應向丙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。

7.2乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

7.3乙方在使用過程中如有維修需求，應事先向甲方報告，并由甲方負責維修。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.甲方提供的房屋權屬證明文件。

2.甲方提供的物業費收費標準文件。

3.本合同副本。

4.其他與本合同相關的文件。

十、總結

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方能夠及時、足額收取物業費。甲方作為出租方，通過設定丙方的責任和義務，以及乙方的限制條款，實現對物業費代繳的嚴格管理。同時，甲方通過增加自己的權利條款和多種利益條款，確保在租賃關系中的主導地位。本合同的簽訂，有助于維護甲方的合法權益，提高租賃關系的穩定性。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業費代繳方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出租方）：____________________________

乙方（房屋承租方）：____________________________

丙方（物業費代繳服務提供方）：____________________________

鑒于甲方將其位于__________________________的房屋出租給乙方使用，乙方為保障自身權益，同意委托丙方提供物業費代繳服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________________

房屋結構：____________________________

房屋面積：____________________________

房屋權屬：____________________________

二、物業費代繳服務

2.1乙方委托丙方提供物業費代繳服務，丙方接受委托，并按約定履行代繳義務。

2.2丙方代繳物業費的標準及支付方式如下：

（1）物業管理費：____________________________元/月。

（2）公共能耗費：____________________________元/月。

（3）其他費用：____________________________元/月。

丙方應在每月的最后一個工作日前，向甲方支付當月的物業費。

三、丙方的責任和義務

3.1丙方應按照本合同約定，按時足額代繳物業費，確保乙方權益不受損害。

3.2丙方代繳物業費時，應向乙方提供詳細的支付憑證和賬單。

3.3丙方應確保代繳的物業費用于支付甲方權益，不得挪作他用。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權要求丙方按照本合同約定提供物業費代繳服務，并有權對丙方的服務進行監督。

4.2乙方有權要求丙方提供代繳物業費的詳細記錄，包括但不限于支付憑證、賬單等。

4.3乙方有權要求丙方在代繳物業費過程中，保護其合法權益。

五、甲方的責任和義務

5.1甲方應確保房屋的物業費由丙方代繳，并配合丙方完成代繳手續。

5.2甲方應提供準確的物業費信息，包括但不限于收費標準、繳納時間等。

5.3甲方應接受丙方代繳的物業費，不得以任何理由拒絕或拖延支付。

六、違約責任

6.1甲方未配合丙方完成代繳手續或拒絕接受丙方代繳的物業費的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

6.2丙方未按時足額代繳物業費的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

7.1甲方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。

7.2甲方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

7.3甲方在使用過程中如有維修需求，應事先向乙方報告，并由乙方負責維修。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.甲方提供的房屋權屬證明文件。

2.甲方提供的物業費收費標準文件。

3.本合同副本。

4.其他與本合同相關的文件。

十、總結

本合同中丙方的介入，旨在保障乙方的權益，確保乙方能夠便捷、高效地處理物業費繳納事宜。乙方作為承租方，通過設定丙方的責任和義務，以及甲方的限制條款，實現對物業費代繳的主