分割房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）進行分割事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.涉案房屋土地使用權證號為__________，土地使用權面積為__________平方米。

二、分割方式

1.甲方同意將涉案房屋分割為兩部分，即：__________部分（以下簡稱“甲方部分”）和__________部分（以下簡稱“乙方部分”）。

2.甲方部分建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米；乙方部分建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

三、分割后房屋權屬

1.分割后的甲方部分歸甲方所有，乙方不得要求分割。

2.分割后的乙方部分歸乙方所有，甲方不得要求分割。

四、分割費用及支付方式

1.分割費用包括但不限于：房屋測繪費、房屋登記費、土地登記費等，共計人民幣__________元。

2.分割費用由甲方承擔__________元，乙方承擔__________元。

3.甲方應于__________年__________月__________日前向乙方支付分割費用__________元；乙方應于__________年__________月__________日前向甲方支付分割費用__________元。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致分割事宜無法按期完成或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為分割費用的__________%，即人民幣__________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權證復印件；

（2）涉案房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）分割費用支付憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同就甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的分割事宜，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.涉案房屋土地使用權證號為__________，土地使用權面積為__________平方米。

二、第三方主體丙方參與事宜

1.丙方為涉案房屋分割的第三方主體，負責協調、監督及執行涉案房屋分割事宜。

2.丙方有權對涉案房屋分割過程中的相關費用進行審核，確保費用合理、合規。

三、分割方式及權屬

1.甲方同意將涉案房屋分割為兩部分，即：__________部分（以下簡稱“甲方部分”）和__________部分（以下簡稱“乙方部分”）。

2.甲方部分建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米；乙方部分建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

3.分割后的甲方部分歸甲方所有，乙方不得要求分割；分割后的乙方部分歸乙方所有，甲方不得要求分割。

四、甲方權益保護

1.甲方享有涉案房屋分割的優先權，乙方及丙方不得干涉。

2.甲方有權要求丙方提供涉案房屋分割的相關資料，包括但不限于房屋測繪報告、分割費用支付憑證等。

3.甲方有權對分割過程中的費用進行監督，確保費用合理、合規。

五、分割費用及支付方式

1.分割費用包括但不限于：房屋測繪費、房屋登記費、土地登記費等，共計人民幣__________元。

2.分割費用由甲方承擔__________元，乙方承擔__________元。

3.甲方應于__________年__________月__________日前向乙方支付分割費用__________元；乙方應于__________年__________月__________日前向甲方支付分割費用__________元。

六、乙方違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付分割費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為分割費用的__________%，即人民幣__________元。

2.乙方不得以任何理由干擾、阻礙涉案房屋分割的順利進行，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方責任及權利

1.丙方應按照本合同的約定，負責協調、監督及執行涉案房屋分割事宜。

2.丙方有權對涉案房屋分割過程中的相關費用進行審核，確保費用合理、合規。

3.丙方有權要求乙方按約定時間支付分割費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權證復印件；

（2）涉案房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）分割費用支付憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于確保涉案房屋分割的公正、公平，同時監督費用合理、合規，降低甲方在分割過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為涉案房屋的所有權人，享有主導分割事宜的權利。甲方的主導地位有利于保障自身的合法權益，確保分割過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同就乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的分割事宜，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.涉案房屋土地使用權證號為__________，土地使用權面積為__________平方米。

二、第三方主體丁方參與事宜

1.丁方為涉案房屋分割的第三方主體，負責協調、監督及執行涉案房屋分割事宜。

2.丁方有權對涉案房屋分割過程中的相關費用進行審核，確保費用合理、合規。

三、分割方式及權屬

1.乙方同意將涉案房屋分割為兩部分，即：__________部分（以下簡稱“乙方部分”）和__________部分（以下簡稱“甲方部分”）。

2.乙方部分建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米；甲方部分建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

3.分割后的乙方部分歸乙方所有，甲方不得要求分割；分割后的甲方部分歸甲方所有，乙方不得要求分割。

四、乙方權益保護

1.乙方享有涉案房屋分割的優先權，甲方及丁方不得干涉。

2.乙方有權要求丁方提供涉案房屋分割的相關資料，包括但不限于房屋測繪報告、分割費用支付憑證等。

3.乙方有權對分割過程中的費用進行監督，確保費用合理、合規。

五、分割費用及支付方式

1.分割費用包括但不限于：房屋測繪費、房屋登記費、土地登記費等，共計人民幣__________元。

2.分割費用由乙方承擔__________元，甲方承擔__________元。

3.乙方應于__________年__________月__________日前向甲方支付分割費用__________元；甲方應于__________年__________月__________日前向乙方支付分割費用__________元。

六、甲方違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定時間支付分割費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為分割費用的__________%，即人民幣__________元。

2.甲方不得以任何理由干擾、阻礙涉案房屋分割的順利進行，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、丁方責任及權利

1.丁方應按照本合同的約定，負責協調、監督及執行涉案房屋分割事宜。

2.丁方有權對涉案房屋分割過程中的相關費用進行審核，確保費用合理、合規。

3.丁方有權要求甲方按約定時間支付分割費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權證復印件；

（2）涉案房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）分割費用支付憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字