家庭共建房協議書模板?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系家庭成員關系，為滿足家庭居住需求，經平等、自愿、充分協商，就共同建造房屋事宜達成如下協議：一、共建房屋基本情況1.建設地點：位于[具體地址]，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用權證號為[具體證號]。2.房屋規劃共建房屋為[層數]層，總建筑面積約[x]平方米。其中，一層規劃為[用途，如客廳、臥室、廚房等]，二層規劃為[用途，如臥室、書房等]，三層規劃為[用途，如臥室、儲物間等]（可根據實際情況詳細描述各層功能布局）。房屋設計圖紙由[設計單位名稱/共同協商確定的方案]提供，設計方案應符合國家及當地相關建筑規范要求。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權參與房屋建設過程中的重大決策，包括但不限于建筑材料的選擇、施工隊伍的確定等。有權監督房屋建設質量，對不符合質量要求的部分提出整改意見。在房屋建成后，享有按照本協議約定的份額使用房屋的權利。2.義務負責提供建造房屋所需土地，并確保土地權屬清晰，無任何糾紛或權利瑕疵。若因土地問題導致房屋建設受阻或產生糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。按照本協議約定的出資比例，及時足額向共同建設資金賬戶支付建房款項。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。協助乙方辦理房屋建設過程中所需的各項審批手續，如施工許可證、規劃許可證等，確保建設活動合法合規進行。積極配合乙方組織施工隊伍進行房屋建設，協調解決施工過程中可能出現的與周邊鄰居或相關部門的關系問題。乙方權利與義務1.權利有權參與房屋建設過程中的各項工作，包括但不限于施工管理、質量監督等。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，對甲方的違約行為提出異議并要求賠償。在房屋建成后，享有按照本協議約定的份額使用房屋的權利。2.義務負責房屋建設的具體組織實施工作，包括但不限于施工隊伍的招募、施工進度的安排、建筑材料的采購與管理等。確保施工過程符合相關建筑規范和安全標準，保證房屋質量。如因施工質量問題導致房屋出現安全隱患或其他問題，乙方應承擔全部責任，并負責無償修復或賠償甲方因此遭受的損失。按照本協議約定的出資比例，及時足額向共同建設資金賬戶支付建房款項。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。定期向甲方匯報房屋建設進度和資金使用情況，接受甲方的監督檢查。在房屋建設過程中，如遇重大事項或變更，應及時通知甲方并協商解決。負責辦理房屋建設過程中與施工隊伍、供應商等相關的合同簽訂、款項結算等事宜，并妥善保管相關資料。三、資金籌集與使用1.資金籌集雙方約定，本次共建房屋所需資金由甲乙雙方共同籌集，預計總投資為人民幣[x]元。甲方出資人民幣[x]元，占總投資的[x%]；乙方出資人民幣[x]元，占總投資的[x%]。雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將各自的出資款項足額存入共同建設資金賬戶。該賬戶開戶銀行為[具體銀行名稱]，賬號為[具體賬號]。2.資金使用建房資金應專款專用，由乙方負責管理和支配。乙方應建立詳細的資金使用賬目，每[x]個月向甲方提供一次資金使用明細報表，接受甲方的監督。所有建房費用支出應取得合法有效的票據，并經甲乙雙方共同簽字確認后方可入賬。四、房屋產權歸屬房屋建成后，甲乙雙方按照各自的出資比例享有房屋產權。甲方享有房屋產權的[x%]，乙方享有房屋產權的[x%]。雙方應共同向房屋登記管理部門申請辦理房屋產權登記手續，登記產權人為甲乙雙方，按份共有。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行出資義務或協助義務，導致房屋建設延誤或出現其他問題，甲方應承擔違約責任，除繼續履行義務外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行出資義務、施工管理義務或保證房屋質量義務，導致房屋建設延誤、出現質量問題或其他糾紛，乙方應承擔違約責任，除繼續履行義務外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或房屋建設相關信息，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件引起的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括房屋設計圖紙、施工計劃、資金使用明細報表等，與本協議正文具有同等法