家電采購租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，并希望甲方提供相應家電設備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋及家電設備事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家電設備基本情況1.租賃房屋甲方將位于__________________（房屋詳細地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.家電設備甲方提供給乙方使用的家電設備包括但不限于：冰箱______臺、空調______臺（品牌：______，型號：______）、洗衣機______臺（品牌：______，型號：______）、電視機______臺（品牌：______，型號：______）、微波爐______臺（品牌：______，型號：______）、電磁爐______臺（品牌：______，型號：______）、熱水器______臺（品牌：______，型號：______）等（以下簡稱"租賃家電"）。上述租賃家電的詳細情況以本合同附件《家電設備清單》為準，該清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋及租賃家電。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及押金1.租金乙方應向甲方支付的月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（選擇：按月/季/半年/年）支付，乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.押金乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃房屋及家電設備進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞租賃房屋及家電設備的行為，有權要求乙方予以修復或賠償。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證租賃房屋及家電設備符合安全使用標準，并在租賃期限內保持其正常使用功能。甲方應按照本合同約定的時間和方式交付租賃房屋及家電設備給乙方使用。租賃期間，甲方應負責租賃房屋及家電設備的維修（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保乙方的正常使用。如甲方未及時履行維修義務，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用租賃房屋及家電設備。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及家電設備。在租賃期限內，如租賃房屋及家電設備出現(xiàn)損壞，乙方有權要求甲方及時維修。乙方在租賃期間對租賃房屋進行裝修或增設他物的，應事先征得甲方書面同意；租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行裝修或增設的與房屋不可分離的部分，但應恢復房屋原狀。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應合理使用租賃房屋及家電設備，不得擅自改變房屋結構或損壞家電設備。如因乙方使用不當造成租賃房屋及家電設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P房屋租賃的規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃房屋及家電設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。乙方如需將租賃房屋及家電設備轉租給他人，應事先征得甲方書面同意。五、家電設備的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責租賃家電的正常維修與保養(yǎng)，確保其能正常使用。如家電設備出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后的______小時內做出響應，并在______個工作日內完成維修。2.乙方應合理使用租賃家電設備，如因乙方使用不當或故意造成家電設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。乙方在使用家電設備過程中發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，以便甲方及時維修。3.對于一些易損件，如空調濾網(wǎng)、洗衣機排水泵等，乙方應定期自行清潔或更換，以保證家電設備的正常使用性能。如因乙方未及時進行清潔或更換導致家電設備損壞的，乙方應承擔相應責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付租賃房屋及家電設備、未及時維修租賃房屋及家電設備等，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變房屋結構或損壞家電設備、逾期交還租賃房屋及家電設備等，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋及家電設備，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或乙方提前交還租賃房屋及家電設備，本合同即行終止。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：《家電設備清單》|家電名稱|品牌|型號|數(shù)量|備注||||||||冰箱||||||空調||||||洗