地皮租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方地皮事宜達成如下協(xié)議：一、地皮基本情況1.位置：該地皮位于[詳細地址]，具體四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：地皮面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.用途：乙方租賃該地皮用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、工業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)種植等]。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該地皮，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年人民幣[x]元的標準向甲方支付租金。租金每[支付周期，如一年、半年等]支付一次。2.支付時間：首期租金乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。此后，每期租金應在到期前[x]日內(nèi)支付。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方使用地皮的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的地皮具有合法的出租權，無任何權屬糾紛。按照合同約定向乙方交付符合使用條件的地皮。協(xié)助乙方辦理與該地皮租賃相關的審批手續(xù)（如有）。在租賃期間，負責處理與該地皮相關的相鄰關系糾紛，確保乙方正常使用地皮。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用該地皮。在租賃期內(nèi)，乙方對租賃地皮享有合法的占有、使用和收益權。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用地皮的，乙方有權要求甲方賠償損失。2.義務按照合同約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途合理使用地皮，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。愛護租賃地皮及地上附著物，不得擅自拆除、損壞。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應自行承擔因使用該地皮而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地皮轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應及時將租賃地皮及地上附著物完好無損地交還甲方。五、地皮交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將租賃地皮交付給乙方。交付時，雙方應共同對該地皮的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內(nèi)將租賃地皮及地上附著物按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方交付地皮或交付的地皮不符合約定條件，致使乙方不能正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未能履行協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)等義務，導致乙方無法正常使用地皮的，甲方應承擔乙方的直接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變地皮用途或未經(jīng)甲方書面同意將該地皮轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并立即騰空場地，交還甲方。若乙方未按照合同約定愛護租賃地皮及地上附著物，擅自拆除、損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方逾期返還租賃地皮及地上附著物，除應按照本合同約定支付違約金外，還應承擔甲方因此遭受的一切損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力或政府行為對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定是否變更或解除本合同。2.通知與送達：本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件等均應采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達。如采用郵寄方式送達的，以郵件發(fā)出之日起[x]個工作日視為送達；如采用直接送達方式的，以對方簽收之日視為送達。一方地址變更的，應及時書面通知對方，否則由此導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.附件：本合同附件包括但不限于地皮位置圖、交接清單等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/