改造服務(wù)協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對[標(biāo)的物具體地址]進行改造，乙方具備相關(guān)改造服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供改造服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）服務(wù)內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定及甲方要求，對位于[標(biāo)的物具體地址]的[標(biāo)的物具體名稱，如房屋、店鋪等]進行全面改造，改造內(nèi)容涵蓋但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、結(jié)構(gòu)調(diào)整等，以實現(xiàn)甲方預(yù)期的使用功能和審美要求。（二）標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況地址：[具體門牌號及詳細(xì)地址]建筑面積：[x]平方米結(jié)構(gòu)類型：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]房屋用途：[如居住、商業(yè)辦公等]2.現(xiàn)有狀況房屋目前的裝修情況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有裝修風(fēng)格、使用年限、損壞程度等]，墻面[是否有裂縫、剝落等情況]，地面[材質(zhì)及磨損情況]，門窗[是否完好、能否正常開關(guān)等]。水電系統(tǒng)方面，電路[電線老化程度、是否存在短路隱患等]，水路[水管材質(zhì)、是否漏水等]。結(jié)構(gòu)方面，[是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患，如梁、柱是否有變形等]。3.改造要求功能布局調(diào)整將原[具體房間名稱1]與[具體房間名稱2]打通，擴大[目標(biāo)房間名稱]的使用面積，以滿足甲方[說明新的使用功能，如作為書房兼臥室等]的需求。在[具體位置]增設(shè)一個[新功能區(qū)域，如衣帽間、儲物間等]，尺寸為長[x]米、寬[Y]米，采用[具體隔斷材料及方式，如玻璃隔斷、木質(zhì)隔斷等]進行分隔。裝修風(fēng)格整體裝修風(fēng)格為[詳細(xì)描述風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]，墻面采用[具體墻面裝飾材料，如乳膠漆、壁紙等]，顏色為[具體顏色]。地面鋪設(shè)[地面材料，如木地板、瓷磚等]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)說明，如強化木地板、全拋釉瓷磚等]，顏色及款式[詳細(xì)描述]。天花板采用[吊頂形式，如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)萞，并安裝[具體燈具，如吊燈、筒燈等]，以營造[相應(yīng)氛圍描述]的照明效果。水電改造重新鋪設(shè)全屋電線，更換為[電線規(guī)格，如BV6mm2等]，增加[具體插座數(shù)量及位置，如在客廳沙發(fā)兩側(cè)各增加一個五孔插座等]，合理規(guī)劃開關(guān)位置，確保使用方便。改造水路系統(tǒng)，更換老化水管為[水管材質(zhì)，如PPR管等]，優(yōu)化衛(wèi)生間、廚房等用水區(qū)域的水龍頭及潔具布局，解決可能存在的漏水問題。其他要求在[具體墻面位置]設(shè)置一幅[尺寸及內(nèi)容描述，如2m×3m的藝術(shù)壁畫]作為裝飾。對房屋的門窗進行更換，采用[門窗類型，如斷橋鋁門窗等]，確保隔音、隔熱及安全性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造服務(wù)進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成改造工作。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始圖紙、設(shè)計要求等，并保證所提供資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等，并協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要條件。在改造期間，允許乙方及其工作人員合理使用房屋內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，自主安排改造工作的具體施工方案和施工進度，但需提前告知甲方關(guān)鍵節(jié)點和重要施工安排。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，影響改造工作正常進行時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備完成本改造服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，包括但不限于裝修資質(zhì)、水電安裝資質(zhì)等，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期，組織專業(yè)施工隊伍進行改造工作，確保改造質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定，做到文明施工、安全施工，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報改造工作進展情況，聽取甲方意見，對甲方提出的合理要求及時整改。在改造完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)，并向甲方提供改造后的相關(guān)資料，如竣工圖紙等。對改造工程提供一定期限的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障或損壞，負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)量保證期自改造工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限為[x]個月。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本改造服務(wù)的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造服務(wù)所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整費用。（二）支付方式1.預(yù)付款在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.進度款在改造工程進度達(dá)到[具體進度節(jié)點描述，如水電改造完成并驗收合格后]，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。在完成主體改造工程（如結(jié)構(gòu)調(diào)整、墻面地面基層處理等）并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.驗收款改造工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.質(zhì)保金剩余服務(wù)費用的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。在質(zhì)量保證期屆滿且無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本改造工程定于[具體開工日期]開工，但乙方應(yīng)在開工前[x]天通知甲方做好施工準(zhǔn)備工作。如因甲方原因?qū)е聼o法按時開工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。乙方應(yīng)按照約定的工期完成改造工作，但因以下原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；2.甲方提出重大設(shè)計變更或增加改造內(nèi)容；3.因甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工；4.經(jīng)甲方書面確認(rèn)的其他合理原因。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的損失。（三）工期延誤責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因工期延誤而遭受的全部損失，包括但不限于另行租賃房屋的費用、因改造延誤導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的改造服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303）等。同時，應(yīng)滿足本協(xié)議約定的具體質(zhì)量要求，如裝修材料的品牌、規(guī)格、顏色應(yīng)與協(xié)議約定一致，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)等。（二）驗收程序1.乙方在完成每個施工階段后，應(yīng)提前[x]天通知甲方進行該階段的驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]天內(nèi)組織驗收。2.驗收時，乙方應(yīng)提供該階段的施工資料，包括但不限于材料清單、質(zhì)量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。3.如該階段驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。4.改造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。5.竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件，作為工程交付的依據(jù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償整改直至驗收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任（詳見本協(xié)議"工期"部分）。3.若乙方擅自將本改造服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。4.乙方在施工過程中，如因自身原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方