周轉房解約合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于周轉房的租賃合同（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，就提前解除該周轉房租賃合同相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.周轉房位置：該周轉房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等]。2.租賃期限：原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式：原合同約定租金為每月人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[支付日期]前支付當月租金]。乙方已支付租金至[實際支付截止日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本解約協議及原租賃合同的約定，騰退周轉房并返還房屋及附屬設施設備。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權采取法律措施維護自身合法權益，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.義務按照本解約協議的約定，向乙方退還剩余租金及押金（如有）。協助乙方辦理與周轉房相關的退房手續，提供必要的文件和證明。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本解約協議的約定，退還剩余租金及押金（如有）。在騰退周轉房過程中，如遇甲方不合理阻礙，乙方有權通過法律途徑解決。2.義務按照本解約協議及原租賃合同的約定，于[解約日期]前騰空周轉房，并將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。負責結清在租賃期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。未經甲方書面同意，不得擅自損壞周轉房內的任何設施設備，否則應承擔相應的賠償責任。三、解約事項及相關費用結算1.解約日期：雙方一致同意，本周轉房租賃合同于[解約日期]提前解除。2.剩余租金及押金退還經雙方核算，乙方已支付的租金中，剩余未使用租賃期限對應的租金為人民幣[x]元。甲方應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將該剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方在租賃期間按照原租賃合同約定向甲方支付了押金人民幣[x]元。如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本解約協議的約定，甲方應在乙方騰退周轉房并辦理完退房手續后的[x]個工作日內，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。3.費用結清：乙方應在解約日期前自行到相關部門辦理水電費、物業費、燃氣費等費用的結算手續，并確保在騰退周轉房時向甲方提供費用結清的證明。如因乙方未結清上述費用導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。四、騰退及交接事宜1.騰退時間：乙方應在[騰退日期]前完成周轉房的騰空工作，并將房屋鑰匙及相關物品返還給甲方。2.房屋驗收：甲方應在乙方騰退周轉房后[x]個工作日內對房屋及附屬設施設備進行驗收。如發現房屋及設施設備有損壞或缺失，乙方應按照市場價格進行賠償或修復至原狀。3.交接手續：雙方應在驗收合格后辦理正式的交接手續，簽署《周轉房交接清單》，清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的現狀、物品交接情況等。五、違約責任1.若甲方未按照本解約協議的約定按時退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本解約協議，并要求甲方立即退還全部剩余租金及押金，同時按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本解約協議的約定按時騰退周轉房，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此產生的一切費用（包括但不限于搬運費、保管費等）均由乙方承擔。乙方還應按照原租賃合同約定租金標準的[x%]向甲方支付自逾期之日起至實際騰退之日止的違約金。3.若乙方未按照本解約協議的約定結清租賃期間產生的費用，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額。如押金不足以抵扣全部費用，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內補足差額。否則，甲方有權通過法律途徑追討欠款，并要求乙方按照欠款金額的[x%]支付違約金。4.若乙方擅自損壞周轉房內的設施設備，乙方應按照受損設施設備的重置價格進行賠償。如因乙方損壞行為導致甲方遭受其他損失（如因設施設備損壞影響房屋再次出租造成的租金損失等），乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本解約協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本解約協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解約協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本解約協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本解約協議具有同等法律效力。如補充協議與本解約協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：____________