田地合同協議模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[田地具體地址]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意受讓該田地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置：該田地位于[詳細地址]，東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.田地面積：經雙方測量確認，該田地面積為[x]畝，具體四至范圍以現場實地勘定為準，并以雙方簽字確認的測量圖紙為依據。3.田地用途：乙方受讓該田地的用途為[具體用途，如農業種植、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。4.田地現狀：該田地目前的現狀為[描述田地現有狀態，如已平整、有農作物等]，乙方對該田地現狀已充分了解，并自愿接受。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的轉讓款。監督乙方按照合同約定使用田地。在法律法規允許的范圍內，享有對該田地的相關權益。2.義務保證對該田地擁有合法的處分權，確保該田地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供該田地的相關資料，包括但不限于土地承包經營權證、地契等（如有）。在合同簽訂后[x]日內，協助乙方辦理田地交接手續，確保乙方能夠順利占有和使用該田地。負責協調處理與該田地相鄰方的關系，確保乙方在使用田地過程中不受相鄰方的干擾。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的范圍內，有權自主使用該田地。對田地的使用情況享有知情權，有權要求甲方提供必要的協助和支持。在法律法規允許的范圍內，有權對田地進行合理的開發和利用。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉讓款及相關費用。嚴格按照合同約定的用途使用田地，不得擅自改變用途。合理使用田地資源，不得進行掠奪性經營，保護田地生態環境。在使用田地過程中，遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，承擔因自身經營活動產生的一切法律責任。定期向甲方通報田地使用情況，接受甲方的監督檢查。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付的田地轉讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預付款：合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項：在田地交接手續辦理完畢后[x]日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付給甲方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將轉讓款支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未收到款項，責任由乙方自行承擔。四、田地交接1.交接時間：雙方應在合同簽訂后[x]日內，按照本合同約定完成田地交接手續。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交接時間延遲，雙方應協商確定新的交接時間，并簽訂補充協議。2.交接內容甲方向乙方交付該田地的相關資料，包括但不限于土地承包經營權證、地契等（如有）。雙方共同對田地進行實地勘查，確認田地的現狀和面積，并在交接清單上簽字確認。交接清單應詳細記錄田地的邊界、附著物、設施設備等情況。辦理田地的占有、使用手續，確保乙方能夠順利進入田地進行經營活動。3.交接費用：田地交接過程中產生的費用，由[雙方協商確定承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供田地相關資料或協助乙方辦理交接手續，導致乙方無法正常使用田地的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該田地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方已支付的轉讓款、乙方為經營該田地投入的費用以及預期可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的預付款不予退還。若乙方擅自改變田地用途或進行掠奪性經營，導致田地受到損害的，乙方應負責恢復田地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定使用田地，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方在限期內未改正的，甲方有權解除合同，乙方應退還田地，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中，如發生不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，可根據實際情況變更或解除本合同。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致一方違約的，不承擔違約責任。2.保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。3.通知條款本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄、電子郵件等方式送達對方。送達地址以本合同首部填寫的地址為準，如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。采用專人送達的，以對方簽收之日為送達日期；采用郵寄送達的，以郵件發出之日起[x]日后視為送達日期；采用電子郵件送達的，以郵件發出之日起[x]日后視為送達日期。4.合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：