租金合同附加協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就[具體租賃標的物地址]簽訂了租賃合同（以下簡稱"主合同"），為了進一步明確雙方的權利義務，經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下附加協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃房屋具體位置：位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[具體用途]。2.附屬設施設備：房屋內現有裝修及附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉如空調[品牌及型號、數量]臺、冰箱[品牌及型號]1臺、洗衣機[品牌及型號]1臺、家具[具體家具名稱及數量]等]。租賃房屋所在建筑物的共有部分包括但不限于：電梯[品牌及型號、數量]部、消防設施設備[詳細說明種類及情況]、樓頂天臺、小區內停車位[數量]個等（具體以實際情況為準）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本附加協議及主合同的約定收取租金及相關費用。對租賃房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限屆滿或本附加協議終止后，有權收回租賃房屋及附屬設施設備，但應保證其完好性（正常損耗除外）。如乙方違反本附加協議及主合同的約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。2.義務保證租賃房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間保持其正常使用功能（因不可抗力或乙方原因導致的損壞除外）。負責對租賃房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，及時處理安全隱患。按照本附加協議及主合同的約定向乙方交付租賃房屋及附屬設施設備。協助乙方辦理與租賃房屋使用相關的手續，如水電費繳納手續、物業管理手續等（所需費用由乙方承擔）。未經乙方書面同意，不得擅自進入租賃房屋，但為檢查、維修等必要情況除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內按照本附加協議及主合同的約定使用租賃房屋及附屬設施設備。要求甲方按照本附加協議及主合同的約定履行義務。對租賃房屋及附屬設施設備的合理使用范圍內的正常損耗不承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或本附加協議終止后，有權要求甲方按照約定退還押金（如有）。2.義務按照本附加協議及主合同的約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞租賃房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。租賃期限屆滿或本附加協議終止后，應按照約定將租賃房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證其完好性（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃房屋轉租給第三方。三、租金及相關費用1.租金租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期限屆滿或本附加協議終止，且乙方按照約定交還租賃房屋及附屬設施設備、結清所有費用后，甲方應無息退還乙方。3.其他費用租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的水電費、物業費、燃氣費、有線電視費、網絡費等所有因使用租賃房屋而產生的費用。乙方應按照相關部門規定的繳費周期按時足額繳納上述費用，否則甲方有權代為繳納，并從押金中扣除相應費用，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內補足押金。四、租賃期限1.本附加協議作為主合同的補充，租賃期限與主合同一致，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂租賃合同；如乙方不續租，應在租賃期限屆滿前將租賃房屋及附屬設施設備交還甲方。五、房屋維修與保養1.甲方維修義務租賃期間，甲方應負責租賃房屋主體結構及附屬設施設備的正常維修和保養，但因乙方使用不當或不可抗力造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修。如因特殊情況無法按時維修的，應及時通知乙方，并采取相應的應急措施，以確保乙方的正常使用。2.乙方維修義務乙方在租賃期間發現租賃房屋及附屬設施設備出現損壞的，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。對于乙方因正常使用導致的租賃房屋及附屬設施設備的損壞，乙方應負責自行維修，但維修費用由乙方承擔。維修時應盡量恢復原狀，不得影響房屋的正常使用功能。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本附加協議及主合同的約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前收回租賃房屋的，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方提前收回房屋給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本附加協議及主合同的約定按時足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。如因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變房屋結構或用途、損壞租賃房屋及附屬設施設備、擅自轉租給第三方或在租賃房屋內從事違法違規活動的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。乙方還應負責修復或賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照約定在租賃期限屆滿或本附加協議終止后交還租賃房屋及附屬設施設備的，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本附加協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本附加協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本附加協議作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。本附加協議與主合同不一致的地方，以本附加協議為準。2.本附加協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方