山林出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡稱"該山林"），乙方有意承租該山林用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、山林基本情況1.山林位置：該山林位于[山林具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.山林面積：經雙方共同測量或依據相關權證記載，該山林面積為[x]畝，具體面積以實際測量為準。3.山林現狀：該山林目前主要植被為[植被類型描述]，樹木生長狀況良好，無明顯病蟲害及其他嚴重影響山林價值的問題。同時，山林內有[如有其他附屬設施或資源，如道路、水源等，在此詳細描述]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還山林。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據[調整依據，如當地物價指數、同類山林租賃價格變動等]確定。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對山林的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定或損害山林及附屬設施行為的，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，造成損失的，有權要求乙方賠償。如遇國家征收、征用該山林或因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同，并按照相關法律法規的規定獲得相應補償。2.義務保證對該山林擁有合法的出租權，確保本合同的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉。協助乙方辦理與山林租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期間，維護山林周邊的公共秩序和道路通行等，確保乙方能夠正常使用山林。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用該山林。對山林內的附屬設施享有合理的使用權，但不得擅自拆除或損壞。在租賃期間，因經營需要對山林進行合理開發利用的，在不違反法律法規和本合同約定的前提下，有權自主決定，但應提前通知甲方。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金。按照本合同約定的用途使用山林，不得擅自改變山林用途。如需改變用途的，須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責山林的日常管理和維護，包括但不限于森林防火、病蟲害防治、山林內設施的保養等，確保山林的安全和正常使用。如因乙方管理不善導致山林遭受損失的，由乙方承擔全部賠償責任。在租賃期間，保護山林生態環境，不得進行濫砍濫伐、過度放牧、非法采礦等破壞山林資源的行為。如需在山林內進行建設或其他活動的，須依法辦理相關審批手續，并確保該活動符合環保要求和本合同約定。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還山林及附屬設施。如有損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、山林的使用與管理1.乙方應合理規劃山林的使用，在進行任何開發利用活動前，應制定詳細的方案，并確保該方案符合國家法律法規和環保要求。如涉及林業生產、養殖等活動的，應按照相關行業規范進行操作。2.乙方在山林內進行的經營活動應依法納稅，并遵守相關行政管理部門的規定。3.雙方應共同做好山林的防火防盜工作，乙方應配備必要的防火防盜設施和人員，并制定相應的應急預案。如發生火災、盜竊等事件，乙方應及時采取措施進行處理，并向甲方報告。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用山林或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變山林用途、拖欠租金、破壞山林資源或附屬設施等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。乙方還應承擔因其違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同相關信息的，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[x]日，或擅自改變山林用途，或嚴重破壞山林資源及附屬設施，甲方有權單方面解除本合同，且無需承擔任何違約責任。3.若因不可抗力或國家政策調整等原因，導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行終止。雙方應按照相關法律法規的規定處理善后事宜，如涉及補償的，按照規定分配補償款。4.租賃期滿，本合同自動終止。乙方應如期交還山林及附屬設施，雙方如無異議，則本合同履行完畢。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日