出租倉(cāng)庫(kù)協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處倉(cāng)庫(kù)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉(cāng)庫(kù)用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空間高度為[x]米。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[列舉倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]。3.倉(cāng)庫(kù)配套：倉(cāng)庫(kù)周邊配備有[描述周邊配套情況，如停車(chē)位數(shù)量、裝卸貨區(qū)域等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該倉(cāng)庫(kù)，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同；若甲方不再出租，乙方應(yīng)按時(shí)騰空倉(cāng)庫(kù)交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]。2.租金調(diào)整：租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情變化、物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等]確定。甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方租金調(diào)整事宜。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將倉(cāng)庫(kù)按照本合同約定交還甲方，甲方應(yīng)在乙方交還倉(cāng)庫(kù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，剩余部分退還給乙方；若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)的安全性和適用性。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)維修，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，如需提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)因提前收回倉(cāng)庫(kù)給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限；如甲方未能解決且給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的任何費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行損壞或破壞。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自拆除、改建倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及倉(cāng)庫(kù)所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全防范措施，確保倉(cāng)庫(kù)及貨物的安全。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納倉(cāng)庫(kù)使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期繳納，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，相關(guān)部門(mén)有權(quán)停止供應(yīng)水電等，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。六、倉(cāng)庫(kù)的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方不得拆除已裝修、改造或增添的設(shè)備，應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方拆除給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全性和適用性。如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)存在安全隱患或需要維修的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的問(wèn)題除外。七、保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)為倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物購(gòu)買(mǎi)貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)或倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠不足導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部損失。3.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉(cāng)庫(kù)或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合使用條件，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備、提前解除合同或違反本合同其他約定，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。4.若一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。如因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。5.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)因不可抗力或政府行為給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充