商鋪合作合同協(xié)議模板?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作開展商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作合同協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)描述1.合作商鋪甲方擁有位于[具體商鋪地址]，建筑面積為[x]平方米的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"）。商鋪現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.合作業(yè)務(wù)范圍甲乙雙方合作以該商鋪為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，從事[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，如餐飲、零售、教育培訓(xùn)等]業(yè)務(wù)。合作期間，乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，甲方負(fù)責(zé)提供商鋪的場(chǎng)地及相關(guān)基礎(chǔ)條件支持。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取合作收益。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在本合同簽訂前，應(yīng)向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議等相關(guān)文件復(fù)印件。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將商鋪交付給乙方使用，并確保商鋪符合正常經(jīng)營(yíng)要求。如因商鋪本身質(zhì)量問(wèn)題或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)商鋪的基本水電供應(yīng)及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，但因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如遇政府部門因公共利益等原因?qū)ι啼佭M(jìn)行臨時(shí)停水、停電等情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決由此造成的經(jīng)營(yíng)影響。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)按照本合同約定使用商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在合作期間，如遇甲方違約或因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的良好形象和聲譽(yù)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合作收益及相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、商品采購(gòu)、銷售等工作。應(yīng)合理安排經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保商鋪經(jīng)營(yíng)的正常有序進(jìn)行，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。對(duì)商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在合作期滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將商鋪及設(shè)施設(shè)備按照正常使用后的合理狀態(tài)返還給甲方。定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表及財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以便甲方了解商鋪的經(jīng)營(yíng)情況。報(bào)表內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、成本支出、利潤(rùn)情況等。三、合作收益及支付方式1.合作收益分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次合作的收益分配方式為：[具體分配方式，如甲方按照商鋪?zhàn)饨鹗找娴腫x%]獲取固定收益，乙方按照扣除甲方固定收益及相關(guān)成本后的凈利潤(rùn)的[x%]獲取收益]。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月應(yīng)支付給甲方的合作收益以[轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或銀行結(jié)算系統(tǒng)故障等特殊情況，支付時(shí)間可順延，但乙方應(yīng)提前通知甲方。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定的合作收益支付方式，向乙方支付逾期應(yīng)得的合作收益，并按照逾期金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付合作收益、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、擅自改變商鋪用途等，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方限期改正，并按照違約金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在限期內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于商鋪閑置期間的租金損失、甲方為履行本合同而投入的前期費(fèi)用及預(yù)期收益損失等。乙方應(yīng)在合同解除后的[x]日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并清理商鋪內(nèi)的所有物品。如乙方逾期返還，應(yīng)按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡量減少損失。若因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并協(xié)商處理善后事宜。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃協(xié)議、設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日