廠家進駐協議合同?甲方（進駐方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（場地提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有意進駐乙方場地開展相關業務，乙方同意為甲方提供場地及相關服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、協議標的物及服務具體描述（一）場地位置及面積乙方提供給甲方的場地位于____________________（詳細地址），場地面積為______平方米（建筑面積/使用面積，具體以實際測量為準）。（二）場地用途該場地僅用于甲方開展____________________（具體業務范圍）的生產、經營活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變場地用途。（三）場地配套設施1.乙方應確保場地具備基本的水、電供應設施，并保證正常運行。水、電費用由______方按照實際使用量承擔，具體收費標準按照當地相關部門規定執行。2.場地內配備有______（列舉其他配套設施，如消防設施、通風設備等），乙方應確保其處于良好的運行狀態，以滿足甲方正常生產經營需求。（四）服務內容1.乙方負責提供場地的日常物業管理服務，包括但不限于場地的清潔衛生、安全保衛、公共區域設施維護等。2.乙方應協助甲方辦理與場地使用相關的各項手續，如工商注冊登記、消防驗收等，辦理手續所產生的費用由______方按照法律法規規定承擔。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用場地及相關配套設施。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權自主開展生產經營活動。2.義務按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變用途或轉租給第三方。按時支付場地租金及相關費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。遵守國家法律法規及乙方的場地管理制度，做好場地內的安全生產、環境保護等工作，因甲方原因造成的安全事故或環境污染等問題，由甲方承擔全部責任。自行負責生產經營所需的設備、物資等的采購、安裝、調試及維護，并確保其符合國家相關標準和要求。在協議期滿或提前解除時，按照乙方要求及時清理場地，將場地及相關設施恢復原狀。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取場地租金及相關費用。對甲方使用場地的情況進行監督檢查，如發現甲方存在違反本協議約定的行為，有權要求甲方限期整改或解除本協議。2.義務按照本協議約定的時間和條件將場地交付給甲方使用，并確保場地及配套設施符合約定的標準和要求。按照本協議約定提供物業管理服務，保障場地內的正常秩序和安全。不得擅自干涉甲方的正常生產經營活動，但有權對甲方的經營活動進行必要的監督，確保甲方遵守法律法規及本協議約定。在協議有效期內，不得將場地另行出租給第三方或擅自改變場地的使用性質，除非經甲方書面同意。對場地及配套設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因乙方原因導致場地及配套設施出現故障或損壞，影響甲方正常使用的，乙方應及時修復或承擔相應的賠償責任。三、租金及支付方式（一）租金標準甲方應向乙方支付的場地租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年進行一次調整，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。（二）支付方式1.甲方應在每月______日前向乙方支付當月租金。甲方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：甲方應將租金足額轉入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________支票支付：甲方應開具以乙方為收款人的有效支票，并在每月______日前交付給乙方。2.如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應按照本協議租金總額的______%向乙方支付賠償金。四、協議期限（一）本協議期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）協議期滿前______個月，雙方應就是否續簽本協議進行協商。如雙方均無異議，則本協議自動延續______年；如任何一方不同意續簽，應在協議期滿前______個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的用途使用場地，乙方有權責令甲方限期改正；如甲方逾期未改正，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方逾期支付租金或其他費用，按照本協議約定承擔違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時甲方應按照本協議租金總額的______%向乙方支付賠償金。3.若甲方擅自改變場地結構或損壞場地及配套設施，甲方應負責恢復原狀或照價賠償。4.若甲方擅自將場地轉租給第三方，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金及賠償金，違約金及賠償金的標準按照本協議租金總額的______%執行。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件將場地交付給甲方使用，每逾期一日，應按照本協議租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的租金及押金，同時乙方應按照本協議租金總額的______%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定提供物業管理服務或場地及配套設施出現故障影響甲方正常使用，乙方應及時采取措施解決；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自干涉甲方的正常生產經營活動或違反本協議約定將場地另行出租給第三方，乙方應向甲方支付違約金，違約金標準按照本協議租金總額的______%執行；如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決（一）本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（三）本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____