出租低價(jià)店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租店鋪”），甲方同意將其出租給乙方，乙方同意承租甲方上述出租店鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、出租店鋪基本情況

1.1出租店鋪位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2出租店鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)將其出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元整，租金按月支付，支付時(shí)間為每月的____________日。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、保證金

4.1乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________元整，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。

五、使用權(quán)及義務(wù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有出租店鋪的合法使用權(quán)，并按約定用途使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用出租店鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

5.3乙方應(yīng)保證出租店鋪的消防安全，遵守消防安全規(guī)定。

六、維修責(zé)任

6.1出租店鋪在租賃期間的維修責(zé)任，除雙方另有約定外，按照以下原則處理：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.1.2因出租店鋪?zhàn)匀焕匣?、損壞或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租店鋪?zhàn)赓U情況說(shuō)明

2.出租店鋪房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.出租店鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租店鋪”），甲方同意將其出租給乙方，乙方同意承租甲方上述出租店鋪。丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為此，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、出租店鋪基本情況

1.1出租店鋪位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2出租店鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)將其出租給乙方。

1.3丙方保證其提供的擔(dān)保符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元整，租金按月支付，支付時(shí)間為每月的____________日。

3.2丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付甲方應(yīng)得租金。

四、保證金

4.1乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________元整，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。

五、使用權(quán)及義務(wù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有出租店鋪的合法使用權(quán)，并按約定用途使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用出租店鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

5.3乙方應(yīng)保證出租店鋪的消防安全，遵守消防安全規(guī)定。

六、維修責(zé)任

6.1出租店鋪在租賃期間的維修責(zé)任，除雙方另有約定外，按照以下原則處理：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.1.2因出租店鋪?zhàn)匀焕匣?、損壞或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)資料，以核實(shí)其經(jīng)營(yíng)狀況。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方按照本合同約定解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付甲方應(yīng)得租金。丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

8.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租店鋪?zhàn)赓U情況說(shuō)明

2.出租店鋪房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.出租店鋪?zhàn)赓U合同

第三方丙方的介入，為本合同增加了擔(dān)保條款，有利于保障甲方的權(quán)益。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，使甲方在合同中處于有利地位。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益。

2.通過(guò)增加甲方的利益條款，保障甲方在租賃期滿或合同解除后，能夠及時(shí)收回出租店鋪。

3.通過(guò)限制乙方的違約行為，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方提供擔(dān)保，增加乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方，在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定解除合同，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租店鋪”），乙方希望承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為此，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、出租店鋪基本情況

1.1出租店鋪位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2出租店鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)將其出租給乙方。

1.3丙方保證其提供的擔(dān)保符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方意愿續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元整，租金按月支付，支付時(shí)間為每月的____________日。

3.2丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付甲方應(yīng)得租金。

四、保證金

4.1乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________元整，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。

五、使用權(quán)及義務(wù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有出租店鋪的合法使用權(quán)，并按約定用途使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用出租店鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

5.3乙方應(yīng)保證出租店鋪的消防安全，遵守消防安全規(guī)定。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)資料，以核實(shí)其經(jīng)營(yíng)狀況。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方按照本合同約定解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2如甲方未按時(shí)交付出租店鋪或提供的出租店鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租店鋪進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的服務(wù)和設(shè)施維護(hù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得在租賃期間單方面提高租金，除非雙方另有約定。

8.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)的出租店鋪，除非事先與乙方協(xié)商并取得乙方同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租店鋪?zhàn)赓U情況說(shuō)明

2.出租店鋪房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.出租店鋪?zhàn)赓U合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款，保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，使其在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中擁有更大的自主權(quán)。

2.