出租住房合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的住房出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.住房位置：甲方出租給乙方的住房位于[具體地址]，該住房為[房屋性質，如商品房、公寓等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.配套設施：該住房內現有配套設施包括但不限于[列舉設施，如家具（床、沙發、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調等）、廚衛設備（爐灶、抽油煙機、熱水器等）]，具體設施清單見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還住房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，押金用于保障甲方房屋及其附屬設施設備的完好以及乙方應承擔的費用、賠償責任等。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用住房的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還剩余租金及押金。2.義務甲方應保證所提供的住房及附屬設施設備符合安全使用標準，且在租賃期間處于正常可使用狀態。甲方應負責住房的維修保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。對于住房及其附屬設施設備出現的故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。甲方應協助乙方辦理與住房使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用住房及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方對住房享有合法的占有、使用權利。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變住房的結構和用途。如住房及其附屬設施設備出現故障或損壞，乙方有權要求甲方及時維修。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用住房及其附屬設施設備，不得損壞或擅自拆除、改裝。因乙方使用不當或人為造成住房及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在住房內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將住房轉租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還住房及其附屬設施設備。如乙方對住房進行了裝修或增添了附屬設施設備，應在不影響住房原狀的前提下拆除，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或給予相應補償。乙方應承擔租賃期間因使用住房產生的水、電、氣、物業等費用。乙方應在收到相關繳費通知后及時繳納費用，如因乙方逾期繳費導致產生滯納金或其他損失的，由乙方自行承擔。六、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責住房主體結構及附屬設施設備的正常維修保養，確保乙方的正常使用。2.因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。乙方應及時通知甲方，甲方可協助乙方聯系維修人員，但相關費用由乙方承擔。3.對于住房及其附屬設施設備的自然損耗或因不可抗力等原因造成的損壞，雙方應協商解決維修責任及費用分擔問題。七、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用住房或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變住房用途、轉租、損壞住房及其附屬設施設備等，乙方應承擔違約責任。甲方有權解除本合同，收回住房，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向住房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：住房配套設施設備清單1.家具清單：[家具名稱1]：品牌[品牌名稱1]，規格[規格描述1]，數量[x]件[家具名稱2]：品牌[品牌名稱2]，規格[規格描述2]，數量[x]件......2.電器清單：[電器名稱1]：品牌[品牌名稱1]，型號[型號描述1]，功率[功率數值1]，數量[x]臺[電器名稱2]：品牌[品牌名稱2]，型號[型號描述2]，功率[功率數值2]，數量[x]臺......3.廚衛設備清單：[廚衛設備名稱1]：品牌[品牌名