甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版全新有房貸離婚協議范例甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房貸方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房貸情況描述1.房貸基本信息房屋名稱：______房屋地址：______貸款金額：______元貸款期限：______年年利率：_____%（年）2.還款方式等額本息還款法/等額本金還款法/其他還款方式。二、離婚協議條款1.離婚原因雙方因______原因同意離婚。2.財產分割房屋歸乙方所有，甲方放棄房屋所有權。甲方放棄房屋中屬于其的共有財產份額。乙方同意支付甲方房屋共有財產份額的______%，金額為______元。3.債務承擔甲方同意承擔房屋貸款的全部責任，乙方不再承擔任何債務。4.離婚后的撫養權雙方同意離婚后孩子由______方撫養。孩子的撫養費由______方承擔，每月支付______元。5.離婚后的其他事項雙方同意離婚后保持友好關系，互不干涉對方生活。雙方同意在離婚后繼續履行雙方之間的其他協議或合同。三、協議生效與解除1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議的解除需經雙方協商一致，并以書面形式進行。3.任何一方違反本協議的約定，另一方有權要求其承擔違約責任。四、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房貸進行審查和確認，如發現房貸不符合要求，有權拒絕批準或要求乙方重新申請。有權根據雙方實際情況調整房貸條件，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內履行房貸還款義務，并按照合同約定支付利息和本金。為乙方提供必要的還款便利，如提供還款賬戶等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求履行還款義務后，有權要求甲方按照約定提供房貸服務。如因甲方原因導致還款困難或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、金額和方式還款。對甲方提供的與房貸相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房貸審查與確認1.審查方式甲方在收到乙方提供的房貸申請后，應在______個工作日內進行審查，可以采用書面審查或現場審查的方式。2.確認標準確認標準以本協議約定的房貸條件、利率、期限以及國家相關法律法規為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如重新申請房貸等。七、還款方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭款（如有）根據還款計劃，在乙方按照協議要求支付一定比例的首付款后，甲方提供相應比例的按揭貸款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有還款義務且經甲方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供房貸服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕批準符合要求的房貸申請，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、申請費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、金額和方式還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的還款信息不準確或存在欺詐行為，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔相應法律責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代