房地產自由經紀人分銷合同合同編號：__________委托方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方聯系郵箱]受托方（自由經紀人，以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方聯系地址]聯系方式：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方聯系郵箱]一、合同雙方1.委托方甲方是一家在房地產行業具有一定規模和影響力的企業，致力于房地產項目的開發、銷售和管理。擁有豐富的房地產資源和專業的團隊，為乙方提供了廣闊的合作空間。2.受托方（自由經紀人）乙方具備豐富的房地產銷售經驗和廣泛的客戶資源，熟悉房地產市場動態和銷售技巧，能夠為甲方的項目提供有效的銷售支持和推廣服務。二、委托事項甲方委托乙方作為其房地產項目的自由經紀人，負責在指定的分銷區域內進行項目的銷售推廣工作。乙方應積極尋找潛在客戶，提供專業的房地產咨詢和服務，促成交易的達成，并協助甲方完成相關的銷售手續和文件。三、傭金及支付1.傭金計算方式乙方的傭金按照實際成交金額的[X]%計算。傭金將在交易完成并收到全部款項后[X]個工作日內支付給乙方。2.支付時間與方式甲方將通過銀行轉賬的方式將傭金支付給乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到傭金后的[X]個工作日內提供合法的發票或收據。四、分銷區域與期限1.分銷區域范圍乙方的分銷區域為[具體分銷區域范圍]，包括但不限于該區域內的住宅小區、商業樓盤等。2.合同期限本合同的期限為[起始日期]至[結束日期]，合同期滿前[X]個月，雙方應協商是否續簽合同。如雙方未協商或協商未達成一致，則本合同自動終止。五、房源信息與披露1.房源提供與確認甲方應及時向乙方提供準確、完整的房源信息，包括房屋戶型、面積、價格、配套設施等。乙方應認真審核房源信息，保證其真實性和準確性。如有任何疑問或異議，應及時與甲方溝通協商。2.信息披露義務乙方應嚴格遵守甲方的保密制度，不得將甲方的房源信息泄露給任何第三方。乙方應在分銷區域內積極宣傳甲方的房源信息，提高房源的知名度和曝光率。乙方應及時向甲方反饋客戶的需求和意見，協助甲方改進房源和銷售服務。六、市場推廣與銷售活動1.自由經紀人的推廣責任乙方應制定詳細的市場推廣計劃，包括線上推廣和線下推廣等方式，提高甲方房源的市場知名度和競爭力。乙方應積極參加房地產展會、講座等活動，拓展客戶資源和銷售渠道。2.雙方的配合與協作甲方應配合乙方的市場推廣和銷售活動，提供必要的支持和協助，如提供宣傳資料、安排看房等。雙方應定期溝通交流，分享市場信息和銷售經驗，共同制定銷售策略和計劃。七、合同變更與解除1.變更條件與程序如雙方需要變更本合同的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.解除情形與后果如雙方發生以下情形之一，有權解除本合同：（1）一方嚴重違反本合同的約定，經另一方書面通知后仍未改正；（2）因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行；（3）法律、法規規定的其他情形。合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行清算和結算，互不承擔違約責任。八、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、客戶信息等保密內容予以保密，不得向任何第三方披露。如一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。九、違約責任如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體的違約責任由雙方在本合同中約定或根據法律規定確定。十、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同的未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：