2025年南寧房屋租賃合同模板房屋租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：證件XX：聯(lián)系XX：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：證件XX：聯(lián)系XX：地址：鑒于甲方愿意將位于南寧市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況甲方出租的房屋位于南寧市區(qū)路號(hào)，具體情況如下：房屋類(lèi)型：建筑面積：平方米房屋用途：房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱(chēng)：開(kāi)戶行：賬號(hào)：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，不得干涉乙方的合法使用。甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方說(shuō)明房屋的現(xiàn)狀及使用注意事項(xiàng)。甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并承擔(dān)逾期繳納的違約責(zé)任。第六條房屋的維護(hù)與修繕?lè)课菁案綄僭O(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋及附屬設(shè)施因正常損耗需要維修的，甲方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或第三人損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并退還未使用的租金和押金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任甲方未能按約定提供房屋或提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可解除合同。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向南寧市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字）：日期：年