房屋租恁合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為房地產開發、銷售、租賃等。contactinformation:Tel:+86-XXX-XXXXXXX,Fax:+86-XXX-XXXXXXX.

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX貿易有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為貿易、咨詢、服務等。contactinformation:Tel:+86-XXX-XXXXXXX,Fax:+86-XXX-XXXXXXX.

合同簡介：

甲方作為房屋的出租方，愿意將位于XX市XX區XX路XX號的房屋出租給乙方，乙方作為承租方，愿意租賃該房屋并支付相應的租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成以下協議：

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲乙雙方應遵守相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護租賃關系的穩定。

本合同租賃期限為一年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

租金及支付條件：

乙方應按月支付租金，租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），每月的租金應在當月的第一個工作日支付完成。乙方支付租金的方式為銀行轉賬，轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

甲方應保證租賃房屋的基本設施齊全、功能正常。如因甲方原因導致房屋設施損壞或不能正常使用，甲方應在接到乙方通知后的三天內予以修復，否則乙方有權拒絕支付相應的租金。

雙方權利與義務：

甲方有權按照合同約定收取租金，并有權在租賃期限內對房屋進行正常的維護與管理。

乙方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內，并應遵守相關的物業管理規定，不得擅自改變房屋的結構和用途。

履行期限：

甲乙雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務，租賃期限內，雙方不得無故提前解除合同。如一方需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金的違約金。

違約責任：

甲乙雙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式為：違約方應支付給對方相當于違約部分金額的10%作為違約金。

不可抗力：

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

爭議解決：

如甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________________

日期：20XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

____________________________

日期：20XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在房屋租賃過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，規范租賃行為，維護租賃關系的穩定。合同范圍包括房屋的租賃、租金支付、維修保養、保險、違約責任等方面。

第二條定義

1.甲方：指XXX房地產開發有限公司，作為房屋的出租方。

2.乙方：指XXX貿易有限公司，作為房屋的承租方。

3.租賃房屋：指位于XX市XX區XX路XX號的房屋。

4.租金：指乙方應按月支付給甲方的房屋租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方可以使用和居住該房屋的時間期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃房屋的基本設施齊全、功能正常。如因甲方原因導致房屋設施損壞或不能正常使用，甲方應在接到乙方通知后的三天內予以修復，否則乙方有權拒絕支付相應的租金。

2.甲方有權按照合同約定收取租金，并有權在租賃期限內對房屋進行正常的維護與管理。

3.甲方不得干涉乙方正常的居住和使用，不得擅自進入租賃房屋。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內，并應遵守相關的物業管理規定，不得擅自改變房屋的結構和用途。

2.乙方應按月支付租金，每月的租金應在當月的第一個工作日支付完成。乙方支付租金的方式為銀行轉賬，轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方在租賃期限內應合理使用房屋及其設施，并負責日常的維護和保養。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔修復費用。

4.乙方不得將租賃房屋轉租給第三方，不得在房屋內進行違法活動。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護租賃關系的穩定。

2.租賃期限內，雙方不得無故提前解除合同。如一方需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金的違約金。

3.甲乙雙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式為：違約方應支付給對方相當于違約部分金額的10%作為違約金。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

5.如甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）每月。乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉賬，轉賬至甲方指定的銀行賬戶。每月的租金應在當月的第一個工作日支付完成。乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金的標準為逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。如一方未履行或違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

2.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金的標準為逾期金額的千分之五。乙方連續逾期支付租金超過三個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為一個月租金的金額。

3.甲方未按照合同約定提供租賃房屋或未能按時修復房屋設施的，乙方有權拒絕支付相應的租金，并要求甲方承擔違約責任。

4.乙方未經甲方同意，擅自改變房屋的結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為一個月租金的金額。

5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

6.如甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況導致的不能履行或部分履行本合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他無法預料和克服的客觀情況。

發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。甲乙雙方應盡最大努力減少損失，并根據情況暫停或終止履行合同義務。

如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法繼續履行，甲乙雙方均有權解除合同。解除合同后，甲乙雙方應根據不可抗力事件對合同履行造成的影響，協商確定各自承擔的責任和損失賠償事宜。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

1.調解：甲乙雙方可以申請第三方調解機構進行調解，調解結果對甲乙雙方具有約束力。

2.仲裁：甲乙雙方可以提交至約定的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方具有法律約束力。

3.訴訟：甲乙雙方可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

無論采取哪種爭議解決方式，甲乙雙方都應遵守相應的程序規則，并承擔相應的費用。如果一方違約導致爭議發生，違約方應承擔由此產生的全部費用和損失。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何通知發送后，對方應在三個工作日內確認收到。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。合同變更自確認之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約導致合同無法繼續履行，另一方提出解除合同；

d.發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于搬離租賃房屋、支付違約金等。

5.違約金的計算：違約金應以實際損失為計算依據，包括但不限于租金、維修費用、訴訟費用等。

6.稅收：合同履行過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。

第十條附則

本合同的附件如下：

1.