2025年的房屋買賣合同范本房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（賣方）：姓名：證件號：聯(lián)系XX：地址：乙方（買方）：姓名：證件號：聯(lián)系XX：地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方具備購房資格，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。第二條房屋成交價(jià)格雙方協(xié)商一致，同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：萬元整）。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：定金支付：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：萬元整）。定金視為部分購房款，計(jì)入總房款。首期房款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：萬元整），存入雙方共同確認(rèn)的監(jiān)管賬戶或辦理資金托管。剩余房款：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣元（大寫：萬元整）。剩余房款應(yīng)按照約定支付至甲方或雙方認(rèn)可的監(jiān)管賬戶。其他約定：第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并將與該房屋相關(guān)的所有鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、維修基金憑證及其他相關(guān)資料一并交付給乙方。房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)材料。甲方保證該房屋的權(quán)屬無爭議，且未被司法機(jī)關(guān)查封或凍結(jié)。甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何漏水、裂縫、結(jié)構(gòu)安全隱患或其他影響房屋正常使用的問題。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付購房款，并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的實(shí)際情況。乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）由承擔(dān)。該房屋在交付前的水、電、燃?xì)狻⒐岬荣M(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)向乙方退還已收全部購房款，并支付相當(dāng)于總房價(jià)款%的違約金。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的定金及購房款不予退還。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。已履行的部分按照本合同約定處理。第九條合同變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同在履行過程中，若雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并簽署書面解除協(xié)議。已履行的部分按照本合同約定處理。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（