建筑施工分包三方合同合同編號：__________甲方（發包方）：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方公司郵箱]。乙方（總承包方）：[總承包方公司名稱]，地址：[總承包方公司地址]，聯系方式：[總承包方聯系電話]，郵箱：[總承包方公司郵箱]。丙方（分包方）：[分包方公司名稱]，地址：[分包方公司地址]，聯系方式：[分包方聯系電話]，郵箱：[分包方公司郵箱]。一、合同主體1.甲方（發包方）：是工程的發包方，負責工程的總體策劃、組織和管理，提供工程所需的場地、條件等，并按照合同約定支付工程款項。2.乙方（總承包方）：具備相應的施工資質和能力，負責工程的總體施工組織、協調和管理，對工程質量、工期等全面負責，并將部分工程分包給丙方。3.丙方（分包方）：具備相應的專業施工資質和能力，接受乙方的分包安排，按照分包合同約定完成分包工程的施工任務，對分包工程的質量、工期等向乙方負責。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：[詳細描述工程的各項工作內容，如基礎施工、主體結構施工、裝飾裝修施工等]4.工程規模：[說明工程的規模大小，如建筑面積、工程造價等]三、分包范圍與內容1.分包工程的具體范圍：明確指出分包工程在整個工程中的具體位置、范圍和界限，例如某棟建筑物的特定樓層或特定結構部分的施工。2.分包工程的工作內容：詳細列出分包工程的各項工作，包括但不限于施工準備、材料采購、施工工藝、質量檢驗等，保證分包工程的工作內容清晰明確。四、工期1.開工日期：以合同約定的正式開工日期為準，該日期應符合工程整體進度計劃和相關法律法規的要求。2.竣工日期：根據工程的規模、難度和合同約定的工期要求，確定分包工程的竣工日期，保證工程按時完成。3.工期延誤及處理：若因不可抗力、甲方原因或乙方原因導致工期延誤，應明確各方的責任和處理方式，如順延工期、賠償損失等。同時應規定工期延誤的認定標準和程序。五、工程質量1.質量標準：按照國家和行業相關標準以及合同約定的質量標準進行施工，保證分包工程的質量符合要求。如建筑工程應符合國家建筑工程質量驗收標準等。2.質量檢驗與驗收：規定質量檢驗的程序、方法和標準，明確由誰負責組織質量檢驗，以及檢驗不合格的處理方式。同時應規定質量驗收的條件和程序，保證分包工程通過驗收。六、合同價款與支付1.合同總價：根據分包工程的范圍、內容、工期等因素，確定合同總價，并在合同中明確總價的組成和計算方式。2.計價方式：采用固定單價或總價合同等計價方式，明確單價或總價的調整條件和方式，保證合同價款的合理性和公正性。3.支付方式與時間：約定支付的方式，如按月支付、按階段支付等，明確支付的時間節點和比例，保證分包方能夠及時獲得工程款項。同時應規定支付的條件和程序，如驗收合格后支付等。七、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供工程所需的場地、條件等，協調與其他單位的關系，按時支付工程款項，監督工程質量和進度等。2.乙方責任與義務：負責工程的總體施工組織、協調和管理，對分包工程進行監督和管理，保證工程質量和工期，及時解決分包方提出的問題等。3.丙方責任與義務：按照分包合同約定完成分包工程的施工任務，保證工程質量和工期，遵守施工現場的各項規章制度，接受乙方和甲方的監督和管理等。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收程序：規定竣工驗收的程序和步驟，包括自檢、申報驗收、組織驗收等，保證驗收工作的規范和有序進行。2.結算方式與時間：明確結算的方式和時間，如按照實際完成的工程量進行結算，在驗收合格后一定時間內完成結算等，保證結算工作的及時和準確。九、違約責任1.雙方違約情形及責任：詳細列出雙方可能出現的違約情形，如甲方未按時支付工程款、乙方未按時完成工程等，并明確各自應承擔的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等，明確爭議解決的機構和程序，保證爭議能夠得到及時有效的解決。十、其他條款1.合同變更與解除：規定合同變更和解除的條件、程序和方式，保證合同的變更和解除符合法律規定和雙方的意愿。2.保密條款：要求雙方對合同內容和工程相關信息保密，不得泄露給第三方，保護雙方的商業秘密和利益。3.不可抗力：明確不可抗力的定義和范圍，規定在不可抗力情況下雙方的責任和義務，如免除違約責任、順延工期等。4.合同生效與終止：規定合同的生效條件和時間，以及合同終止的條件和方式，保證合同的有效性和終止的合法性。十一、附則1.合同份數：明確合同的份數和各份合同的使用范圍，保證合同的有效性和可執行性。2.補充協議：約定補充協議的簽訂條件和程序，保證在合同履行過程中能夠及時對合同進行補充和完善。3.合同附件：列出合同的附件清單，如工程圖紙、技術規范等，明確附件的法律效力和使用方法。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（