甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

全新商業鋪面出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面信息鋪面1：位于______，面積為______平方米，用途為______。鋪面2（如有）：位于______，面積為______平方米，用途為______。鋪面應符合國家相關法律法規和甲方的要求。2.質量要求乙方租賃的鋪面應具備合法產權證明文件，如房產證、租賃證等。鋪面的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于空間布局、設施設備、裝修狀況等方面的要求。乙方保證所租賃鋪面在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因鋪面質量問題導致的經營困難或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方同意出租給乙方的鋪面數量如下：鋪面1：______（單位）。鋪面2（如有）：______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價鋪面1的租金單價為______元/平方米·月，鋪面2（如有）的租金單價為______元/平方米·月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃數量和相應單價計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃鋪面的起始時間為______年______月______日，終止時間為______年______月______日。2.租賃地點乙方租賃的鋪面位于甲方位于______（詳細地址）的商鋪。四、租賃條件與義務1.租賃條件乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，并按時繳納相關稅費。乙方應合理使用鋪面，不得擅自改變用途或結構，不得從事違法活動。2.租賃義務甲方應保證出租的鋪面符合合同約定，并承擔相應的維修責任。甲方應在租賃期間內，保證鋪面的水、電、暖等基礎設施正常運行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的鋪面進行定期檢查，確保鋪面符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的鋪面，并保證鋪面的合法權益。在租賃期間，負責維護鋪面的公共設施，確保其正常運行。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用鋪面進行合法經營活動。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應的責任。義務：按照租賃合同約定支付租金，并合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構或用途。保持鋪面的整潔和完好，并在租賃期滿或合同解除時，將鋪面恢復至原狀。六、租賃管理與維護1.管理方式甲方應設立專門的管理機構，負責租賃鋪面的日常管理工作。乙方應遵守甲方制定的管理規定，并配合甲方進行租賃管理。2.維護責任乙方負責對租賃鋪面進行日常維護，保持其整潔和完好。如因乙方原因導致鋪面損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃期限與續租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租租賃期滿前______個月，乙方如需續租，應向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽租賃合同。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供鋪面或擅自提高租金，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變鋪面結構或用途，或未按時進行維護，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代