空調(diào)工管理制度?總則目的為加強公司空調(diào)系統(tǒng)的管理與維護，確保空調(diào)設(shè)備正常運行，為公司員工提供良好的工作環(huán)境，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備的管理、操作、維護及相關(guān)人員。職責(zé)分工1.設(shè)備管理部門負責(zé)制定空調(diào)設(shè)備的年度維護計劃、更新計劃等。監(jiān)督檢查空調(diào)設(shè)備的日常運行情況，及時協(xié)調(diào)解決出現(xiàn)的問題。負責(zé)空調(diào)設(shè)備的采購、選型等工作，確保設(shè)備質(zhì)量符合公司需求。2.空調(diào)工嚴(yán)格按照操作規(guī)程對空調(diào)設(shè)備進行日常操作、維護、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。及時處理空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)的故障，做好維修記錄，對不能立即解決的問題及時上報。協(xié)助設(shè)備管理部門進行空調(diào)設(shè)備的更新、改造等工作。3.使用部門負責(zé)本部門空調(diào)設(shè)備的日常管理，監(jiān)督員工正確使用空調(diào)設(shè)備。發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備異常情況及時通知空調(diào)工進行維修，并配合做好相關(guān)工作。空調(diào)設(shè)備管理設(shè)備臺賬建立設(shè)備管理部門應(yīng)對公司內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備建立詳細的臺賬，記錄設(shè)備名稱、型號、購置日期、安裝位置、維修記錄等信息，并定期更新。設(shè)備檔案管理為每臺空調(diào)設(shè)備建立檔案，檔案內(nèi)容包括設(shè)備說明書、合格證、安裝圖紙、維修記錄、保養(yǎng)記錄等，以便查閱和管理。設(shè)備標(biāo)識管理在每臺空調(diào)設(shè)備上張貼明顯的標(biāo)識牌，注明設(shè)備名稱、型號、使用部門等信息，便于識別和管理。空調(diào)操作規(guī)范開機前檢查1.檢查空調(diào)設(shè)備的電源是否正常，插頭是否插好，空氣開關(guān)是否合上。2.檢查空調(diào)室內(nèi)機和室外機的連接管道是否完好，有無泄漏現(xiàn)象。3.檢查空調(diào)室內(nèi)機的濾網(wǎng)是否清潔，如有灰塵應(yīng)及時清洗。4.檢查空調(diào)遙控器的電池是否安裝正確，功能是否正常。開機操作1.按下空調(diào)遙控器的電源開關(guān)，打開空調(diào)。2.根據(jù)需要調(diào)節(jié)空調(diào)的模式（制冷、制熱、除濕、送風(fēng)）、溫度、風(fēng)速等參數(shù)。3.觀察空調(diào)室內(nèi)機和室外機的運行情況，如有異常聲音或振動應(yīng)立即停機檢查。關(guān)機操作1.按下空調(diào)遙控器的電源開關(guān)，關(guān)閉空調(diào)。2.將空調(diào)遙控器的電池取出，防止誤操作。3.關(guān)閉空調(diào)設(shè)備的電源開關(guān)，切斷電源。運行注意事項1.空調(diào)運行期間，應(yīng)保持室內(nèi)外空氣流通，避免門窗緊閉。2.定期清洗空調(diào)濾網(wǎng)，保持空調(diào)的清潔，提高空調(diào)的運行效率。3.如遇雷雨天氣，應(yīng)及時關(guān)閉空調(diào)設(shè)備，防止雷擊損壞。4.空調(diào)運行時，如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)溫度過高或過低，應(yīng)檢查空調(diào)設(shè)置是否正確，如有必要可適當(dāng)調(diào)整。5.禁止在空調(diào)設(shè)備上堆放雜物，以免影響空調(diào)的散熱和正常運行。空調(diào)維護保養(yǎng)日常維護1.空調(diào)工每天對空調(diào)設(shè)備進行巡檢，檢查設(shè)備的運行情況，包括溫度、濕度、風(fēng)速、聲音等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2.定期清洗空調(diào)室內(nèi)機的濾網(wǎng)，一般每周清洗一次，根據(jù)使用環(huán)境和頻率可適當(dāng)調(diào)整。3.檢查空調(diào)室內(nèi)機和室外機的連接管道、閥門等部位，如有泄漏應(yīng)及時修復(fù)。4.檢查空調(diào)設(shè)備的電氣系統(tǒng)，包括電源線、插頭、空氣開關(guān)等，確保電氣安全。月度維護1.對空調(diào)室外機進行清潔，清除表面的灰塵、雜物等，保持設(shè)備的散熱良好。2.檢查空調(diào)室外機的風(fēng)扇電機，如有異常聲音或振動應(yīng)及時維修或更換。3.檢查空調(diào)壓縮機的運行情況，包括吸氣壓力、排氣壓力、電流等，確保壓縮機正常運行。4.對空調(diào)設(shè)備的控制系統(tǒng)進行檢查，包括傳感器、控制器等，確保控制準(zhǔn)確。季度維護1.對空調(diào)室內(nèi)機的蒸發(fā)器和冷凝器進行清洗，提高空調(diào)的制冷、制熱效果。2.檢查空調(diào)設(shè)備的制冷劑含量，如有不足應(yīng)及時補充。3.對空調(diào)設(shè)備的機械部件進行檢查，包括皮帶、軸承等，如有磨損應(yīng)及時更換。4.對空調(diào)設(shè)備的電氣線路進行檢查，如有老化、破損等情況應(yīng)及時更換。年度維護1.對空調(diào)設(shè)備進行全面的檢查和維護，包括設(shè)備的性能測試、安全檢查等。2.根據(jù)設(shè)備的運行情況和使用壽命，制定設(shè)備的更新計劃或改造方案。3.對空調(diào)工進行技術(shù)培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)水平和操作技能。空調(diào)維修管理故障報修1.使用部門發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障后，應(yīng)及時填寫《空調(diào)維修申請表》，注明故障現(xiàn)象、發(fā)生時間、設(shè)備名稱等信息，并提交給設(shè)備管理部門。2.設(shè)備管理部門接到報修申請后，應(yīng)立即通知空調(diào)工進行維修，并安排維修時間。維修流程1.空調(diào)工接到維修通知后，應(yīng)攜帶必要的工具和材料及時到達現(xiàn)場。2.對故障進行檢查和診斷，確定故障原因和維修方案。3.維修人員按照維修方案進行維修，維修過程中應(yīng)做好維修記錄，包括故障原因、維修措施、更換的零部件等。4.維修完成后，維修人員應(yīng)進行試機，確保空調(diào)設(shè)備正常運行，并請使用部門人員簽字確認。5.對于不能立即解決的故障，維修人員應(yīng)及時向設(shè)備管理部門匯報，說明故障情況和維修進度，共同協(xié)商解決方案。維修記錄與檔案更新1.維修人員應(yīng)將每次維修的情況詳細記錄在《空調(diào)維修記錄簿》上，并存檔保存。2.設(shè)備管理部門應(yīng)根據(jù)維修記錄及時更新空調(diào)設(shè)備檔案，確保檔案信息的準(zhǔn)確性和完整性。維修費用管理1.空調(diào)設(shè)備的維修費用應(yīng)按照公司的財務(wù)制度進行報銷和核算。2.對于因人為原因造成的空調(diào)設(shè)備損壞，維修費用由責(zé)任人承擔(dān)。安全管理安全操作規(guī)程1.空調(diào)工必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉空調(diào)設(shè)備的性能和操作規(guī)程，持證上崗。2.在進行空調(diào)設(shè)備維修、保養(yǎng)等操作時，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身安全。3.維修空調(diào)設(shè)備時，應(yīng)先切斷電源，并在電源開關(guān)處懸掛"有人工作，禁止合閘"的警示標(biāo)志。4.登高作業(yè)時，必須系好安全帶，并有專人監(jiān)護，確保登高作業(yè)安全。5.對空調(diào)設(shè)備進行電氣維修時，應(yīng)使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的工具和儀器，防止觸電事故。安全檢查與隱患排查1.設(shè)備管理部門定期組織對空調(diào)設(shè)備進行安全檢查，檢查內(nèi)容包括設(shè)備的運行安全、電氣安全、消防安全等。2.空調(diào)工在日常工作中應(yīng)加強對空調(diào)設(shè)備的安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。3.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即采取措施進行整改，確保設(shè)備安全運行。應(yīng)急處理1.制定空調(diào)設(shè)備突發(fā)故障應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程和責(zé)任分工。2.當(dāng)空調(diào)設(shè)備發(fā)生突發(fā)故障時，空調(diào)工應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，如切斷電源、關(guān)閉相關(guān)閥門等，防止事故擴大。3.及時向上級報告故障情況，并組織力量進行搶修，盡快恢復(fù)空調(diào)設(shè)備的正常運行。節(jié)能管理節(jié)能措施1.根據(jù)季節(jié)和實際需求，合理調(diào)整空調(diào)設(shè)備的運行模式和溫度設(shè)置，避免能源浪費。2.定期對空調(diào)設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備處于最佳運行狀態(tài)，提高能源利用效率。3.推廣使用節(jié)能型空調(diào)設(shè)備，逐步淘汰高能耗設(shè)備。節(jié)能考核1.建立空調(diào)設(shè)備節(jié)能考核制度，對各部門的空調(diào)能耗情況進行統(tǒng)計和分析。2.將空調(diào)設(shè)備節(jié)能指標(biāo)納入部門績效考核體系，對節(jié)能效果顯著的部門和個人進行表彰和獎勵。培訓(xùn)與考核培訓(xùn)計劃1.設(shè)備管理部門根據(jù)空調(diào)工的實際情況和工作需要，制定年度培訓(xùn)計劃，包括專業(yè)技能培訓(xùn)、安全培訓(xùn)等。2.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括空調(diào)設(shè)備的原理、操作、維護、故障排除等方面的知識和技能。培訓(xùn)實施1.按照培訓(xùn)計劃組織空調(diào)工參加培訓(xùn)，培訓(xùn)方式可采用內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、現(xiàn)場實操等多種形式。2.培訓(xùn)過程中應(yīng)做好培訓(xùn)記錄，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等信息。考核評估1.定期對空調(diào)工進行