菜市門面轉讓合同協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[菜市具體名稱及詳細地址]的門面（以下簡稱"該門面"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該門面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉讓內(nèi)容1.門面位置：該門面位于[菜市具體名稱及詳細地址]，具體位置為[詳細的門牌號或方位描述]。2.門面面積：門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.經(jīng)營范圍：甲方目前在此門面經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要自主決定經(jīng)營范圍，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。4.轉讓內(nèi)容：甲方將該門面的經(jīng)營權、現(xiàn)有裝修、設備設施及相關庫存商品一并轉讓給乙方。具體設備設施清單見本協(xié)議附件一。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的門面轉讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在收到定金后[x]個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。乙方在門面交付之日起[x]個工作日內(nèi)，支付轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。乙方可以選擇一次性支付剩余款項，也可以按照以下方式分期支付：在本協(xié)議簽訂之日起第[x]個月的[x]日前，支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；在本協(xié)議簽訂之日起第[x]個月的[x]日前，支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取門面轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用門面。2.義務：保證對該門面擁有合法的處分權，保證該門面不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該門面的租賃情況、經(jīng)營狀況及其他相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在門面交付前，負責清理該門面內(nèi)的物品及相關遺留問題，保證門面以干凈、整潔、可正常使用的狀態(tài)交付給乙方。協(xié)助乙方與原房東辦理租賃合同的變更或重新簽訂手續(xù)，確保乙方能夠繼續(xù)合法使用該門面。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃該門面，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付門面及相關設備設施，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。有權要求甲方協(xié)助辦理相關證照的變更手續(xù)。在支付全部轉讓款后，有權對該門面進行自主經(jīng)營管理。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門面轉讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。如需對門面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔門面交付后的經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等。在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)和菜市的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，自負盈虧。如因乙方經(jīng)營不善或違法違規(guī)行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。四、門面交付及交接手續(xù)1.交付時間：甲方應在收到定金后[x]個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方使用。2.交付標準：門面應保持現(xiàn)有裝修、設備設施完好，能夠正常使用。甲方應將門面的鑰匙、相關設備設施的使用說明書及密碼等一并交付給乙方。3.交接手續(xù)：甲乙雙方應在門面交付現(xiàn)場共同進行交接，填寫交接清單（見附件二）。交接清單應包括門面的現(xiàn)狀、設備設施的數(shù)量及運行情況、庫存商品的種類及數(shù)量等內(nèi)容。雙方應在交接清單上簽字確認，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、租賃相關事宜1.原租賃合同情況：該門面目前由甲方租賃使用，租賃期限至[具體日期]。原租賃合同中約定的租金、押金等相關條款對乙方具有約束力。2.租賃合同變更或重新簽訂：甲方應協(xié)助乙方與原房東協(xié)商辦理租賃合同的變更或重新簽訂手續(xù)。如原房東同意變更或重新簽訂租賃合同，乙方應按照新租賃合同的約定履行義務。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法與原房東達成一致意見，影響乙方正常使用門面，甲方應承擔相應的違約責任。3.租金及押金：乙方應按照新租賃合同約定的租金標準及支付方式向原房東支付租金。原租賃合同中約定的押金，在租賃合同期滿或解除時，由乙方按照原合同約定向原房東辦理退還手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付門面，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞或虛報門面的相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)或未協(xié)助乙方與原房東辦理租賃合同的變更或重新簽訂手續(xù)，致使乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔由此給乙方造成的一切損失，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變門面的結構和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對門面進行裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一（設備設施清單）、附件二（交接清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________