甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版中介購房合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房源信息描述1.房源名稱與詳細信息房源1：名稱為______，詳細信息為______（包括房屋地址、面積、戶型、樓層等）。房源2（如有）：名稱為______，詳細信息為______。房源應符合甲方特定的購房要求（如地理位置、配套設施、產權狀況等）。2.房源質量要求乙方應保證所提供房源的真實性和合法性，并負責提供房源產權證明文件等。房源的質量應滿足甲方購房需求，包括但不限于房屋結構安全、裝修質量、使用功能等方面的要求。乙方保證所提供房源在正常使用條件下，不出現因房屋質量問題導致的甲方損失。二、中介服務內容與費用1.中介服務內容乙方應提供包括但不限于房源推薦、看房陪同、合同簽訂、過戶辦理等全程中介服務。乙方應協助甲方與房源出售方進行溝通，達成購房協議。2.中介服務費用中介服務費用為房屋成交價的______%，具體費用以實際成交價格計算。甲方應在購房合同簽訂后支付中介服務費用，支付方式為______。三、購房流程與時間安排1.購房流程甲方根據乙方的推薦，選擇合適的房源進行看房。甲方與房源出售方達成購房協議后，雙方簽訂購房合同。甲方按照合同約定支付購房款項。乙方協助甲方辦理過戶手續。2.時間安排甲方應在看房后______個工作日內決定是否購房。甲方應在購房合同簽訂后______個工作日內支付首付款。乙方應在收到首付款后______個工作日內協助甲方辦理過戶手續。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按約定支付購房款項，應向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定提供房源或提供虛假房源信息，應向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方推薦的房源進行實地考察和評估，如發現房源信息不符，有權要求乙方進行更正或賠償。有權在簽訂購房合同前，要求乙方提供房屋權屬證明、房屋質量檢測報告等相關資料。義務：在簽訂購房合同后，按照合同約定的時間支付購房款項。遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途或結構。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方的購房需求，推薦合適的房源。有權在甲方購房成功后，收取約定的中介服務費用。義務：確保房源信息的真實性、準確性和合法性。提供專業的購房咨詢和服務，協助甲方完成購房流程。六、看房與評估1.看房安排乙方應根據甲方的時間安排，安排看房時間。甲方應在看房前向乙方提供看房人員的身份信息。2.評估標準看房評估以房屋的實際狀況、周邊環境、配套設施等綜合因素為準。甲方應在看房后______個工作日內，向乙方反饋看房意見。七、付款方式與期限1.預付款在簽訂購房合同后______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.定金（如有）在簽訂購房合同后______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。3.尾款在房屋過戶手續辦理完畢后______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或定金，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方無故撤銷購房意向，應向乙方支付合同總價______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供真實房源信息或未能按時安排看房，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方未能協助甲方完成購房流程，應退還已收取的中介服務費用，并承擔相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日