第第頁合同編號:________演藝場館租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂，旨在明確雙方在演藝場館租賃過程中的權利、義務及責任。甲方同意將位于______的演藝場館出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該演藝場館。本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，確保演藝活動的順利進行。本合同的基本信息如下：1.租賃標的：位于______的演藝場館。2.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃用途：乙方租賃該演藝場館用于舉辦各類文藝演出、商業活動等。4.租賃費用：乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為______。本合同的目的在于明確雙方在演藝場館租賃過程中的權利、義務及責任，確保演藝活動的順利進行，維護雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方應按照本合同約定的租賃期限，每月支付演藝場館租賃費用人民幣______元整（大寫：______元整）。租賃期間如遇政府相關部門調整租金標準，甲方有權根據實際情況調整租金，并提前______日通知乙方。2.支付方式：a.乙方應在每月的______日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。b.如遇特殊情況，經雙方協商一致，可采取分期支付或預付租金的方式，具體支付時間及金額由雙方另行約定。3.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起______日內，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為保證金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。4.違約責任：如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權按每日______%的比例收取滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方應保證演藝場館符合租賃用途，必要的設施設備。b.甲方應配合乙方進行演出活動前的場地布置和檢查。c.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保不違反法律法規及社會公德。d.甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方保證金。2.乙方權利與義務：a.乙方有權在租賃期間使用演藝場館，舉辦各類文藝演出、商業活動等。b.乙方應按照合同約定支付租金和保證金。c.乙方應愛護演藝場館內的設施設備，不得損壞或擅自更改。d.乙方應遵守國家法律法規，不得舉辦違法活動。e.乙方應在租賃期滿前______日通知甲方，辦理退租手續。3.特別約定：a.乙方在租賃期間舉辦的活動，若需進行宣傳推廣，應事先征得甲方同意。b.乙方不得將演藝場館轉租或分租給第三方。c.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決，協商不成可依法解除合同。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證租賃的演藝場館符合國家相關安全標準和規定，確保乙方在使用過程中的安全。b.甲方負責對演藝場館進行定期檢查和維護，確保設施設備正常運行。c.如因甲方原因導致演藝場館設施設備損壞，甲方應在______日內修復或更換，并承擔相關費用。2.服務內容：a.甲方必要的現場服務，包括但不限于場地清潔、安全巡查等。b.甲方應演出活動所需的燈光、音響、舞臺等設備的技術支持。c.甲方應在乙方活動前進行場地布置，確保場地符合演出要求。3.服務響應：a.乙方在租賃期間如遇任何問題，應及時通知甲方，甲方應在______小時內響應并解決方案。b.如因甲方服務不到位導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.服務費用：a.本合同中未明確列出的額外服務，雙方可根據實際情況另行協商費用。b.甲方的服務費用將包含在租金中，如有額外費用，甲方應提前通知乙方并經其同意后支付。五、履行與變更1.履行：a.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。b.乙方應按照合同約定的日期支付租金和保證金。c.甲方應按照合同約定演藝場館及相應的服務。2.變更：a.如遇國家政策調整或不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協商變更合同內容或解除合同。b.任何合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。c.如乙方需要變更租賃期限，應在租賃期限屆滿前______日通知甲方，經雙方協商一致后可予以變更。3.違約責任：a.任何一方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。b.違約金的計算方式為：違約金額×______%。4.通知：a.任何一方通知對方，應以書面形式進行，并確保對方在合理期限內收到通知。b.通知送達時間以實際收到時間為準。如以郵寄方式送達，以郵戳為準。5.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。b.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對本合同內容、租賃事宜及業務信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于以下內容：a.本合同的具體條款和條件；b.雙方的商業計劃、財務狀況、技術秘密、客戶名單等；c.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。3.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。4.以下情況不構成違反保密義務：a.法律法規要求公開的信息；b.事先經對方書面同意公開的信息；c.在公開渠道合法獲取的信息。5.如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違反方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接經濟損失和合理維權費用。6.雙方對本保密條款的履行情況進行監督，任何一方發現對方違反保密義務的，應及時采取措施制止，并追究對方責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。4.訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。5.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，避免采取可能導致雙方關系惡化的行為。6.如雙方同意仲裁解決爭議，應另行簽訂仲裁協議，并將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。7.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.在爭議解決過程中，未經對方書面同意，任何一方不得單方面變更或終止合同。八、其它條款1.合同解除：除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得將其在合同中的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。3.合同終止：租賃期滿或雙方協商一致終止合同后，乙方應立即騰退演藝場館，并按照約定清理場地。4.合同份數：本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致之處，以附件為準。7.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，協商不成，按相關法律法規執行。8.合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。九、合同簽署本合同經甲乙雙方充分協商