出租建筑用地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租建筑用地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的建筑用地（以下簡稱“該地塊”），乙方有意承租該地塊用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的編號為____________________的建筑用地。

1.2該地塊的面積、四至范圍、土地性質、用途等基本情況詳見附件一《建筑用地基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃該地塊，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前支付當年租金的____%，其余部分于每年____月____日前支付。

四、租賃用途

4.1乙方承租該地塊后，應嚴格按照甲方提供的土地性質、用途等要求，用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變該地塊的土地性質、用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

六、權利義務

6.1甲方權利：

（1）對乙方使用該地塊進行監督，確保乙方按照約定用途使用土地；

（2）在租賃期間，有權要求乙方依法辦理相關手續；

（3）在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方義務：

（1）向乙方提供合法、有效的土地使用權；

（2）確保該地塊符合乙方使用要求；

（3）協助乙方辦理相關手續。

6.3乙方權利：

（1）在租賃期限內，有權按照約定用途使用該地塊；

（2）在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方退還租賃保證金。

6.4乙方義務：

（1）按照約定用途使用該地塊；

（2）遵守國家法律法規，依法經營；

（3）按時支付租金；

（4）在租賃期滿或合同解除后，應將該地塊恢復原狀。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供土地，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元；

（2）擅自改變土地性質、用途，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元；

（2）擅自改變土地性質、用途，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.建筑用地基本情況表

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租建筑用地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的建筑用地（以下簡稱“該地塊”），乙方有意承租該地塊用于____________________，丙方作為監管方，負責對乙方在租賃期間的使用行為進行監管，以確保甲方權益不受侵害，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的編號為____________________的建筑用地。

1.2該地塊的面積、四至范圍、土地性質、用途等基本情況詳見附件一《建筑用地基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃該地塊，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前支付當年租金的____%，其余部分于每年____月____日前支付。

四、租賃用途

4.1乙方承租該地塊后，應嚴格按照甲方提供的土地性質、用途等要求，用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變該地塊的土地性質、用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續。

五、第三方監管責任

5.1丙方作為監管方，負責對乙方在租賃期間的使用行為進行全程監管，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權對乙方進行現場檢查，乙方應予以配合。

5.3丙方發現乙方違反本合同約定時，應及時通知甲方，甲方有權采取措施制止乙方違約行為。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有該地塊的出租權，乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分該地塊。

6.2甲方享有租金收益權，乙方應按時足額支付租金。

6.3甲方享有對乙方的監督權，包括但不限于檢查乙方使用情況、要求乙方提供相關資料等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未經甲方同意，不得擅自改變土地性質、用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3乙方不得擅自將租賃權轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.建筑用地基本情況表

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于加強對乙方租賃行為的監管，保障甲方的權益不受侵害。甲方作為出租方，主導本合同的目的和意義在于確保租金收益、土地用途得到合理利用，以及維護自身合法權益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更大的權益保障，同時，乙方和丙方也明確了各自的權利義務，共同維護租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

土地租賃合作合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理顧問）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意承租該土地用于____________________，丙方作為管理顧問，負責為乙方提供專業咨詢和管理服務，以保障乙方的合法權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的編號為____________________的土地。

1.2該土地的面積、四至范圍、土地性質、用途等基本情況詳見附件一《土地基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃該土地，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前支付當年租金的____%，其余部分于每年____月____日前支付。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有在租賃期間合法使用該土地的權利。

4.2乙方有權根據項目需求對土地進行合理改造，但需事先征得甲方同意，并依法辦理相關手續。

4.3乙方享有對丙方的咨詢和管理服務的使用權，丙方應提供專業、高效的服務。

五、丙方管理顧問職責

5.1丙方作為管理顧問，負責對乙方在租賃期間的土地使用、項目管理等方面提供專業咨詢。

5.2丙方應協助乙方制定土地使用計劃，確保項目順利進行。

5.3丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，并提出改進建議。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供符合約定條件的土地，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。

6.2甲方不得擅自提高租金或改變土地用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方應保證土地的合法使用權，不得妨礙乙方正常經營。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.土地基本情況表

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________