房租網簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××（此處填寫公司名稱），成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區（縣）××街道××號，法定代表人為×××（姓名），聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××（此處填寫公司名稱），成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區（縣）××街道××號，法定代表人為×××（姓名），聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區（縣）××街道××號的房產（房產證編號：×××××××××），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房產，并支付租金及相關費用，雙方經過友好協商，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利義務，確保租賃交易的公平、公正、公開，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本合同。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了租賃關系，乙方獲得了甲方的房產租賃權，同時乙方應承擔相應的租金支付、物業費用繳納等義務。在本合同有效期內，乙方不得將租賃房產轉租、轉借給他人，并應妥善保管甲方房產及相關設施，確保房產及設施的安全、完整。

本合同的簽訂，也為雙方解決租賃過程中可能出現的爭議提供了依據。如在合同履行過程中發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在位于××省××市××區（縣）××街道××號的房產（房產證編號：×××××××××）租賃關系，明確雙方的權利與義務，確保租賃交易的公平、公正、公開，維護雙方合法權益。

本合同涉及的租賃范圍包括但不限于：房產的居住、使用和收益權，以及甲方提供的相關設施和物業服務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××（此處填寫公司名稱），以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指×××（此處填寫公司名稱），以下簡稱“承租方”。

3.房產：指位于××省××市××區（縣）××街道××號的房產，以下簡稱“租賃物”。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃房產的費用，以下簡稱“租金”。

5.物業費用：指水、電、煤氣、物業管理費等與租賃物相關的公共費用，以下簡稱“物業費用”。

6.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房產的期限，以下簡稱“租賃期”。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金和物業費用。

（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定合理使用和保管租賃物，并確保租賃物及設施的安全、完整。

（3）甲方應在本合同約定的租賃期內，保證租賃物的正常使用，如因甲方原因導致租賃物不能正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。

（4）甲方應按照約定提供相關物業服務，包括但不限于物業維修、保潔等。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用和收益租賃物。

（2）乙方應按照本合同約定支付租金和物業費用，否則甲方有權依法解除本合同。

（3）乙方應合理使用和保管租賃物，并確保租賃物及設施的安全、完整。如因乙方原因導致租賃物及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

（4）乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人，否則甲方有權依法解除本合同。

（5）乙方應遵守物業管理規定，不得在租賃物內進行違法活動。

合同雙方應共同努力，維護租賃關系的穩定，確保租賃交易的順利進行。如在合同履行過程中發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按每月人民幣（大寫）：壹佰元整（小寫）：100元）的租金標準向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金和物業費用。

3.支付時間：乙方應在每月的第一個工作日之前支付當月的租金和物業費用。如乙方未按時支付，甲方有權依法解除本合同。

甲方應在收到乙方租金和物業費用后出具相應的收據。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

1.租賃期限：本合同約定的租賃期限為____年，自乙方搬入租賃物之日起計算。

2.續租：在本合同期滿前，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.提前終止：甲乙雙方提前終止本合同的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定的方式辦理終止手續。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供租賃物或未履行甲方義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或物業費用或未履行乙方義務的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金：違約金為本合同租金的20%。

4.損失賠償：甲方因乙方違約遭受的損失，包括但不限于物業費用、維修費用、租金損失等，乙方應予以賠償。

5.違約解除合同：一方違約導致合同無法履行，另一方有權依法解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應按照不可抗力的影響，協商調整或終止本合同。

7.其他違約情形：甲乙雙方如在其他方面存在違約行為，應根據違約性質和后果，承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

不可抗力包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如戰爭、封鎖、征收等）、社會異常事件（如罷工、騷亂、恐怖襲擊等）。

2.責任免除條件：一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

在不可抗力事件持續期間，受影響的一方免于承擔不可抗力事件導致的違約責任。

3.不可抗力后果處理：受影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復合同履行。

當不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，并與對方協商合同繼續履行的事宜。

第八條爭議解決

1.協商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應共同協商，尋求雙方都能接受的解決方案。

2.調解解決：如果協商不成，雙方可以同意提交給第三方調解機構進行調解。調解機構應由雙方共同選定，調解結果對雙方具有約束力。

3.仲裁解決：如果調解不成，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟解決：如雙方同意通過訴訟解決爭議，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.foreignlanguageinterpretation：如雙方同意以中文為合同的語言，并需要外國語言的翻譯，翻譯費用由雙方協商確定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式進行通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.甲乙雙方協商一致終止合同；

c.依法解除合同；

d.不可抗力導致合同無法履行。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，并互相支付違約金及賠償損失，如有剩余租金，甲方應退還乙方。

5.合同轉讓：未經對方同意，甲乙雙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

6.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產證復印件、租金支付明細表、物業費用明細表等。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的物業服務條款、乙方提供的租賃物使用規范等。