農用土地流轉合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（土地轉出方）：__________

乙方（土地轉入方）：__________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的農用土地流轉給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市（縣、區）__________鄉（鎮、街道）__________村（居）的農用土地（以下簡稱“流轉土地”）全部或部分流轉給乙方使用。

1.2流轉土地面積：__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3土地性質：__________（耕地、園地、林地等），土地權屬證書編號：__________。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉期限屆滿，甲方有權收回流轉土地，乙方應將土地恢復原狀并交付甲方。

三、流轉土地用途

3.1乙方在流轉期限內，應按照國家法律法規和農業產業政策的規定，合理利用流轉土地，發展農業生產。

3.2乙方不得改變流轉土地的農業用途，不得進行非農業建設。

四、流轉土地租金

4.1乙方應按照本合同約定支付流轉土地租金。

4.2流轉土地租金標準：每年每平方米__________元。

4.3流轉土地租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

4.4流轉土地租金支付期限：每年__________月__________日前支付。

五、流轉土地使用與管理

5.1乙方在流轉期限內，應合理使用和管理流轉土地，不得損害土地資源。

5.2乙方應按照甲方的要求，合理種植農作物，不得擅自改變種植結構。

5.3乙方應按照甲方的要求，合理施肥、灌溉、防治病蟲害，確保農業生產安全。

六、流轉土地的維護與恢復

6.1乙方在流轉期限內，應負責流轉土地的日常維護和管理。

6.2流轉期限屆滿，乙方應將流轉土地恢復原狀，不得留下任何影響土地質量的問題。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有關行政部門申請調解或依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權屬證書復印件

2.土地流轉申請表

3.土地流轉審批文件復印件

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地轉出方）：__________

乙方（土地轉入方）：__________

丙方（土地管理與服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市（縣、區）__________鄉（鎮、街道）__________村（居）的農用土地，為提高土地資源利用效率，甲乙雙方經協商，同意由丙方作為土地管理與服務提供方，共同參與農用土地流轉事宜。現甲乙丙三方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1甲方同意將其擁有的農用土地（以下簡稱“流轉土地”）全部或部分流轉給乙方使用。

1.2流轉土地面積：__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3土地性質：__________（耕地、園地、林地等），土地權屬證書編號：__________。

二、流轉期限與用途

2.1本合同流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉期限內，乙方應按照國家法律法規和農業產業政策的規定，在流轉土地上發展農業生產，不得改變土地農業用途。

三、流轉土地租金與支付

3.1流轉土地租金標準：每年每平方米__________元。

3.2流轉土地租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

3.3乙方應于每年__________月__________日前支付流轉土地租金。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責對流轉土地進行日常管理、維護和服務，確保土地資源的合理利用。

4.2丙方有權對乙方在流轉土地上的種植、施肥、灌溉、防治病蟲害等活動進行指導和監督。

4.3丙方有權要求乙方按照國家相關法律法規和農業產業政策的要求，合理使用和管理流轉土地。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付流轉土地租金，并對乙方違反合同的行為進行追償。

5.2甲方有權要求丙方對流轉土地進行有效管理和服務，確保甲方權益不受侵害。

5.3甲方有權在合同期滿或乙方違約的情況下，提前解除合同，收回流轉土地。

六、乙方的違約與限制條款

6.1乙方如未按時支付流轉土地租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

6.2乙方如擅自改變流轉土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究乙方責任。

6.3乙方如違反國家相關法律法規和農業產業政策，甲方有權要求乙方改正，并追究乙方責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有關行政部門申請調解或依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方丙方的介入，旨在提高土地資源利用效率，確保流轉土地的合理使用和管理。

9.2第三方丙方的專業服務，有助于甲方更好地維護自身權益，降低管理成本。

十、甲方為主導的目的與意義

10.1甲方作為土地轉出方，通過主導土地流轉，實現土地資源的優化配置，提高農業生產效益。

10.2甲方通過合同約定，確保自身權益不受侵害，降低經營風險，實現可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地轉出方）：__________

乙方（土地轉入方）：__________

丙方（土地托管服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市（縣、區）__________鄉（鎮、街道）__________村（居）的農用土地，乙方有意承租該土地進行農業生產經營，丙方作為專業的土地托管服務提供方，經三方協商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、流轉土地基本情況

1.1甲方同意將其擁有的農用土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用。

1.2流轉土地面積：__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3土地性質：__________（耕地、園地、林地等），土地權屬證書編號：__________。

二、流轉期限與用途

2.1本合同流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉期限內，乙方應在流轉土地上發展農業生產經營活動，不得改變土地農業用途。

三、流轉土地租金與支付

3.1流轉土地租金標準：每年每平方米__________元。

3.2流轉土地租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

3.3乙方應于每年__________月__________日前支付流轉土地租金。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責提供專業的土地托管服務，包括但不限于土地整理、灌溉、施肥、病蟲害防治等。

4.2丙方有權對乙方的農業生產活動進行指導，確保農業生產的規范性和可持續性。

4.3丙方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用土地。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權獲得丙方提供的專業土地托管服務，保障農業生產的順利進行。

5.2乙方有權享受流轉土地的產出，包括但不限于糧食、蔬菜、水果等。

5.3乙方有權要求甲方保證土地的流轉權利不受第三方的侵犯。

5.4乙方應按照合同約定支付流轉土地租金，并接受丙方的托管服務。

六、甲方的違約與限制條款

6.1若甲方未能在合同約定的期限內提供完整的流轉土地權利證明，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

6.2若甲方未履行對流轉土地的權利維護義務，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方進行賠償。

6.3甲方不得在流轉期限內對流轉土地進行抵押、出租或其他影響乙方權益的行為。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有關行政部門申請調解或依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法