奶茶店商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX奶茶店，是一家專業從事奶茶制作與銷售的餐飲企業。注冊地址為XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三。聯系電話：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX餐飲管理公司，是一家專業提供餐飲管理服務的公司。注冊地址為XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四。聯系電話：139XXXX5678。

合同簡介：

甲方擁有位于XX市XX區XX街道XX號的奶茶店，店鋪設施齊全，生意興隆。乙方具備豐富的奶茶制作與經營管理經驗，希望借助甲方的店鋪資源，共同拓展市場，實現互利共贏。在此背景下，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就奶茶店商鋪租賃及管理事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在奶茶店商鋪租賃、管理過程中的權利與義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守國家法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護奶茶店的正常經營秩序。

在本合同有效期內，甲方將奶茶店商鋪租賃給乙方，乙方負責奶茶店的經營管理。雙方應共同努力，提高奶茶店的品牌形象和市場份額，實現經濟效益的最大化。

本合同的簽訂，標志著甲方與乙方正式建立了合作關系，雙方應攜手共進，共創美好未來。通過本合同的履行，甲方期望能夠拓展業務范圍，提高店鋪知名度；乙方則希望通過甲方店鋪資源，實現自身業務的發展，為甲方帶來更多商機。

為實現合同目的，雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利與義務。同時，雙方應積極溝通，妥善解決合同履行過程中可能出現的爭議，共同維護奶茶店的合法權益。

本合同的簽訂，是基于雙方對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供良好的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

本合同的簽訂，旨在規范甲方與乙方之間的合作關系，明確雙方的權利與義務。通過本合同的履行，甲方期望能夠充分發揮店鋪優勢，提高奶茶店的市場競爭力；乙方則希望通過甲方店鋪資源，實現自身業務的拓展，為甲方帶來更多商機。

為實現合同目的，雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利與義務。同時，雙方應積極溝通，妥善解決合同履行過程中可能出現的爭議，共同維護奶茶店的合法權益。

在本合同有效期內，甲方應確保奶茶店商鋪的正常運營，提供良好的經營環境；乙方則應負責奶茶店的經營管理，確保店鋪生意興隆。雙方應共同努力，提高奶茶店的品牌形象和市場份額，實現經濟效益的最大化。

雙方簽訂本合同，是基于對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供優質的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

合同的簽訂只是雙方合作的起點，雙方應在本合同的指導下，積極開展合作，實現互利共贏。甲方應積極支持乙方的工作，提供必要的協助；乙方則應認真履行合同約定，確保奶茶店的正常運營。

雙方簽訂本合同，是基于對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供優質的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

合同的簽訂只是雙方合作的起點，雙方應在本合同的指導下，積極開展合作，實現互利共贏。甲方應積極支持乙方的工作，提供必要的協助；乙方則應認真履行合同約定，確保奶茶店的正常運營。

在本合同有效期內，甲方應確保奶茶店商鋪的正常運營，提供良好的經營環境；乙方則應負責奶茶店的經營管理，確保店鋪生意興隆。雙方應共同努力，提高奶茶店的品牌形象和市場份額，實現經濟效益的最大化。

雙方簽訂本合同，是基于對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供優質的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

合同的簽訂只是雙方合作的起點，雙方應在本合同的指導下，積極開展合作，實現互利共贏。甲方應積極支持乙方的工作，提供必要的協助；乙方則應認真履行合同約定，確保奶茶店的正常運營。

雙方簽訂本合同，是基于對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供優質的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

合同的簽訂只是雙方合作的起點，雙方應在本合同的指導下，積極開展合作，實現互利共贏。甲方應積極支持乙方的工作，提供必要的協助；乙方則應認真履行合同約定，確保奶茶店的正常運營。

在本合同有效期內，甲方應確保奶茶店商鋪的正常運營，提供良好的經營環境；乙方則應負責奶茶店的經營管理，確保店鋪生意興隆。雙方應共同努力，提高奶茶店的品牌形象和市場份額，實現經濟效益的最大化。

雙方簽訂本合同，是基于對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供優質的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

合同的簽訂只是雙方合作的起點，雙方應在本合同的指導下，積極開展合作，實現互利共贏。甲方應積極支持乙方的工作，提供必要的協助；乙方則應認真履行合同約定，確保奶茶店的正常運營。

雙方簽訂本合同，是基于對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供優質的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

合同的簽訂只是雙方合作的起點，雙方應在本合同的指導下，積極開展合作，實現互利共贏。甲方應積極支持乙方的工作，提供必要的協助；乙方則應認真履行合同約定，確保奶茶店的正常運營。

在本合同有效期內，甲方應確保奶茶店商鋪的正常運營，提供良好的經營環境；乙方則應負責奶茶店的經營管理，確保店鋪生意興隆。雙方應共同努力，提高奶茶店的品牌形象和市場份額，實現經濟效益的最大化。

雙方簽訂本合同，是基于對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供優質的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

合同的簽訂只是雙方合作的起點，雙方應在本合同的指導下，積極開展合作，實現互利共贏。甲方應積極支持乙方的工作，提供必要的協助；乙方則應認真履行合同約定，確保奶茶店的正常運營。

雙方簽訂本合同，是基于對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供優質的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

合同的簽訂只是雙方合作的起點，雙方應在本合同的指導下，積極開展合作，實現互利共贏。甲方應積極支持乙方的工作，提供必要的協助；乙方則應認真履行合同約定，確保奶茶店的正常運營。

在本合同有效期內，甲方應確保奶茶店商鋪的正常運營，提供良好的經營環境；乙方則應負責奶茶店的經營管理，確保店鋪生意興隆。雙方應共同努力，提高奶茶店的品牌形象和市場份額，實現經濟效益的最大化。

雙方簽訂本合同，是基于對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供優質的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

合同的簽訂只是雙方合作的起點，雙方應在本合同的指導下，積極開展合作，實現互利共贏。甲方應積極支持乙方的工作，提供必要的協助；乙方則應認真履行合同約定，確保奶茶店的正常運營。

雙方簽訂本合同，是基于對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供優質的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

合同的簽訂只是雙方合作的起點，雙方應在本合同的指導下，積極開展合作，實現互利共贏。甲方應積極支持乙方的工作，提供必要的協助；乙方則應認真履行合同約定，確保奶茶店的正常運營。

在本合同有效期內，甲方應確保奶茶店商鋪的正常運營，提供良好的經營環境；乙方則應負責奶茶店的經營管理，確保店鋪生意興隆。雙方應共同努力，提高奶茶店的品牌形象和市場份額，實現經濟效益的最大化。

雙方簽訂本合同，是基于對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供優質的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

合同的簽訂只是雙方合作的起點，雙方應在本合同的指導下，積極開展合作，實現互利共贏。甲方應積極支持乙方的工作，提供必要的協助；乙方則應認真履行合同約定，確保奶茶店的正常運營。

雙方簽訂本合同，是基于對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供優質的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

合同的簽訂只是雙方合作的起點，雙方應在本合同的指導下，積極開展合作，實現互利共贏。甲方應積極支持乙方的工作，提供必要的協助；乙方則應認真履行合同約定，確保奶茶店的正常運營。

在本合同有效期內，甲方應確保奶茶店商鋪的正常運營，提供良好的經營環境；乙方則應負責奶茶店的經營管理，確保店鋪生意興隆。雙方應共同努力，提高奶茶店的品牌形象和市場份額，實現經濟效益的最大化。

雙方簽訂本合同，是基于對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供優質的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

合同的簽訂只是雙方合作的起點，雙方應在本合同的指導下，積極開展合作，實現互利共贏。甲方應積極支持乙方的工作，提供必要的協助；乙方則應認真履行合同約定，確保奶茶店的正常運營。

雙方簽訂本合同，是基于對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供優質的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

合同的簽訂只是雙方合作的起點，雙方應在本合同的指導下，積極開展合作，實現互利共贏。甲方應積極支持乙方的工作，提供必要的協助；乙方則應認真履行合同約定，確保奶茶店的正常運營。

在本合同有效期內，甲方應確保奶茶店商鋪的正常運營，提供良好的經營環境；乙方則應負責奶茶店的經營管理，確保店鋪生意興隆。雙方應共同努力，提高奶茶店的品牌形象和市場份額，實現經濟效益的最大化。

雙方簽訂本合同，是基于對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供優質的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

合同的簽訂只是雙方合作的起點，雙方應在本合同的指導下，積極開展合作，實現互利共贏。甲方應積極支持乙方的工作，提供必要的協助；乙方則應認真履行合同約定，確保奶茶店的正常運營。

雙方簽訂本合同，是基于對彼此信譽和實力的認可。甲方承諾提供優質的商鋪環境，乙方則承諾提供優質的產品和服務，以滿足消費者的需求。通過雙方共同努力，相信奶茶店必將贏得更加廣闊的市場前景。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，信守合同約定，共同為奶茶店的繁榮發展貢獻力量。

合同的簽訂只是雙方合作的起點

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務提供方）在奶茶店商鋪租賃及管理過程中的權利與義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括奶茶店的租賃、經營管理的委托、雙方的合作方式、權利義務的分配以及違約責任等。

第二條定義

1.甲方：指本合同的買方/出租方/委托方，全稱為XX奶茶店，注冊地址為XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三。

2.乙方：指本合同的賣方/承租方/服務提供方，全稱為XX餐飲管理公司，注冊地址為XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四。

3.奶茶店：指甲方位于XX市XX區XX街道XX號的奶茶店，店鋪設施齊全，生意興隆。

4.商鋪租賃：指甲方將奶茶店商鋪租賃給乙方的行為，乙方負責奶茶店的經營管理。

5.經營管理：指乙方在租賃奶茶店商鋪后，負責奶茶店的日常運營、員工管理、財務管理等工作。

6.合作方式：指甲方和乙方共同開展奶茶店商鋪的經營活動，甲方提供商鋪資源，乙方提供經營管理服務。

7.權利與義務：指甲方和乙方在合同履行過程中應遵守的法定義務和約定義務。

8.違約責任：指甲方和乙方違反合同約定時應承擔的法律責任。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）提供奶茶店商鋪，確保商鋪設施齊全，滿足乙方經營管理的需要。

（2）協助乙方辦理商鋪租賃的相關手續，提供必要的支持與協助。

（3）保障乙方在商鋪租賃期間的正常經營，不得無故干擾乙方的經營管理。

（4）按照合同約定支付乙方商鋪租賃費用。

（5）遵守國家法律法規，維護雙方的合法權益。

2.乙方的權力和義務

（1）負責奶茶店的日常運營，確保店鋪生意興隆，提高品牌形象。

（2）遵守國家法律法規，依法經營，誠信服務，保障消費者權益。

（3）按照合同約定支付租金，按時繳納相關費用。

（4）負責奶茶店員工的招聘、培訓和管理，確保員工具備良好的職業素養。

（5）保持奶茶店商鋪的整潔與安全，維護甲方權益。

（6）遵守甲方規章制度，配合甲方開展各項管理工作。

（7）保守甲方商業秘密，不得泄露甲方敏感信息。

（8）在租賃期滿后，按照合同約定將奶茶店商鋪交還給甲方。

（9）如遇不可抗力等特殊情況，及時與甲方溝通，共同協商解決方案。

（10）在合同履行過程中，如發現違約行為，應及時糾正并向甲方通報。

本合同的簽訂，旨在明確甲方和乙方在奶茶店商鋪租賃及管理過程中的權利與義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守國家法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護奶茶店的正常經營秩序。

第四條價格與支付條件

1.商鋪租賃費用：甲方將奶茶店商鋪租賃給乙方的費用為人民幣（大寫）：肆拾萬元整（小寫）：400000元。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付商鋪租賃費用。

3.支付時間：乙方應在合同簽訂后七個工作日內向甲方支付首期商鋪租賃費用，共計人民幣肆拾萬元整；此后，乙方應在每個季度末支付當季度的商鋪租賃費用。

4.價格調整：在本合同有效期內，如遇市場價格變動，雙方可協商調整商鋪租賃費用。

5.逾期支付：乙方如逾期支付商鋪租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按照合同約定提供奶茶店商鋪，或提供的商鋪不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的商鋪租賃費用。

（2）甲方在合同履行過程中，未經乙方同意擅自改變商鋪用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。

（3）甲方未履行合同約定的其他義務，導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按照合同約定支付商鋪租賃費用，逾期超過三十日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方在合同履行過程中，擅自改變商鋪用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。

（3）乙方未履行合同約定的其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的違約責任。

3.違約金：

（1）如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。

（2）如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。

4.賠償責任：

（1）如甲方違約，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

（2）如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

5.爭議解決：

（1）雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（2）爭議解決期間，雙方應繼續履行合同約定的其他義務。

6.不可抗力：

（1）如因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。

（2）雙方應根據不可抗力的影響，協商調整履行合同的方式和期限。

（3）如不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

本合同的簽訂，旨在明確甲方和乙方在奶茶店商鋪租賃及管理過程中的違約責任，保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守國家法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護奶茶店的正常經營秩序。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：如發生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整履行合同的方式和期限。如不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

3.通知義務：發生不可抗力事件后，受影響的一方應在七日內通知對方，并提供相關證明文件。未及時通知或未提供證明文件的一方，應承擔由此產生的不利后果。

4.合同解除：如不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同的約定辦理相關手續，并承擔相應的責任。

5.損失賠償：如因不可抗力導致一方遭受損失，另一方應根據實際情況給予適當的賠償。具體賠償金額和方式由雙方協商確定。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄：