2025年個體商戶門面租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就門面租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將座落于省市區（縣）街道（鄉鎮）號的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積約為平方米，具體范圍以雙方確認的平面圖為準（附后）。1.3租賃物僅限用于用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續租賃，需提前日向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下享有優先權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元整（￥）。3.2租金采取方式支付（按月/按季/按年），乙方應在每月的號前支付當期租金。3.3租賃押金為人民幣元整（￥），乙方在簽訂本合一次性支付給甲方。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應在日內退還押金，不計利息。第四條租金調整4.1租賃期間，租金每年調整一次，調整幅度為上一年度租金的%。4.2租金調整時間為每年月日，乙方應按調整后的租金標準支付后續租金。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按時支付租金及其他費用；（2）甲方負責租賃物的權屬清晰，保證乙方正常經營不受第三方干擾；（3）甲方需按期交付租賃物，確保租賃物符合約定用途；（4）甲方負責房屋主體結構的維修，維修費用由甲方承擔。（5）甲方有權在提前日通知乙方的情況下進入租賃物進行檢查。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物；（2）乙方需按時支付租金及其他應承擔的費用；（3）乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物用途；（4）乙方需愛護租賃物及設施，不得擅自改變房屋結構；（5）乙方需合法經營，遵守相關法律法規，不得從事違法活動；（6）乙方需承擔租賃期間的水、電、燃氣、通訊等費用；（7）乙方需投保財產保險，并將甲方列為保險受益人之一。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，雙方協商一致可變更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未按期支付租金，逾期超過日；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租的；（3）乙方從事違法經營活動的；（4）乙方損壞租賃物及設施拒不修復或賠償的。6.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按期交付租賃物，逾期超過日；（2）甲方違反本合同條款，影響乙方正常使用租賃物的；（3）租賃物因不可抗力導致無法使用的。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按欠付租金的%向甲方支付違約金。7.2乙方擅自轉租、分租或改變用途的，需支付甲方違約金人民幣元整（￥）。7.3乙方損壞租賃物及設施的，應修復或賠償相應損失。7.4甲方無故提前收回租賃物的，需支付乙方違約金人民幣元整（￥）。7.5任何一方違反本合同其他條款的，需賠償守約方遭受的全部損失。第八條合同的續簽與終止8.1租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，需提前日與甲方協商，雙方可重新簽訂租賃合同。8.2租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內搬離租賃物，并將租賃物及設施歸還甲方。8.3租賃期滿或合同解除后，甲方有權扣除乙方應承擔的費用和違約金，剩余押金退還乙方。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.2遇不可抗力事件，雙方應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；10.2協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）租賃物平面圖；（2）雙方證件復印件；（3）其他相關資料。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年