房屋拆除轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市xxx房屋拆除有限公司”，是一家專業從事房屋拆除、建筑垃圾處理、舊料回收等業務的公司。注冊地址位于北京市xxx區xxx街道xxx號，法定代表人/負責人為張三，聯系方式為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“天津市xxx廢舊物資回收有限公司”，是一家專業從事廢舊物資回收、再利用等業務的公司。注冊地址位于天津市xxx區xxx街道xxx號，法定代表人/負責人為李四，聯系方式為139xxxx3210。

合同簡介：

甲方由于業務發展需要，計劃對一批老舊房屋進行拆除，并將拆除后的建筑垃圾進行處理。為此，甲方擬尋找一家具備相關專業資質和經驗的公司進行合作，以完成這一項目。乙方在了解到甲方的需求后，主動向甲方提出合作意向，表示愿意承擔這一項目的拆除和垃圾處理工作。雙方在此基礎上展開合作，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在規范雙方的合作行為，確保項目順利進行，實現互利共贏。雙方將在合同約定的范圍內履行各自的權利和義務，共同推進項目的實施。在本合同的履行過程中，雙方應遵循誠實信用、平等互利、合作共贏的原則，妥善處理合作過程中出現的各種問題，以實現合同目的。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，就甲方房屋拆除及建筑垃圾處理項目（以下簡稱“項目”）達成如下協議：

第一條項目范圍和內容

1.1甲方將位于北京市xxx區xxx街道xxx號的房屋（以下簡稱“房屋”）交付給乙方進行拆除。房屋具體范圍和面積詳見附件一。

1.2乙方負責對甲方提供的房屋進行拆除，并將拆除后的建筑垃圾進行妥善處理。乙方應在合同約定的時間內完成拆除工作，并將處理后的建筑垃圾運離現場。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

（1）甲方應向乙方提供房屋及相關設施的完整信息，包括但不限于房屋的結構、用途、權屬等情況。

（2）甲方應協助乙方辦理項目所需的各項審批手續，包括但不限于拆除許可、建筑垃圾運輸許可等。

（3）甲方應按照合同約定支付乙方拆除費用和垃圾處理費用。

（4）甲方應確保房屋內無居民、無關人員，確保拆除工作的安全進行。

2.2乙方的權利與義務

（1）乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾進行妥善處理。

（2）乙方應按照合同約定向甲方支付拆除費用和垃圾處理費用。

（3）乙方應確保拆除工作的安全進行，防止發生安全事故。

（4）乙方應承擔因拆除工作導致的相鄰建筑物、設施損壞的賠償責任。

第三條價格與支付條件

3.1雙方同意，本項目拆除費用為人民幣xx萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整），垃圾處理費用為人民幣xx萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整），總計人民幣xx萬元（大寫：人民幣壹佰捌拾萬元整）。

3.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付費用：

（1）乙方完成拆除工作后，甲方應支付拆除費用的50%。

（2）乙方將拆除后的建筑垃圾處理完畢，甲方應支付剩余的50%。

第四條履行期限

4.1乙方應自合同簽訂之日起xx日內完成拆除工作。

4.2乙方應自拆除工作完成后xx日內將處理后的建筑垃圾運離現場。

第五條違約責任

5.1甲方未按照約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的10%。

5.2乙方未按照約定時間完成拆除工作，應向甲方支付違約金，違約金為拆除費用總額的10%。

5.3乙方未按照約定處理建筑垃圾，應向甲方支付違約金，違約金為垃圾處理費用總額的10%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任，但應在不可抗力結束后x日內繼續履行合同。

第七條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為xx年。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋拆除及建筑垃圾處理項目中的權利和義務，確保項目順利進行，實現互利共贏。具體內容包括：

1.甲方將位于北京市xxx區xxx街道xxx號的房屋交付給乙方進行拆除。房屋具體范圍和面積詳見附件一。

2.乙方負責對甲方提供的房屋進行拆除，并將拆除后的建筑垃圾進行妥善處理。乙方應在合同約定的時間內完成拆除工作，并將處理后的建筑垃圾運離現場。

3.甲乙雙方按照約定的價格和支付條件進行費用結算。

4.甲乙雙方在合同約定的履行期限內履行各自的權利和義務。

5.甲乙雙方在合同履行過程中，遵循誠實信用、平等互利、合作共贏的原則，妥善處理合作過程中出現的各種問題。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.房屋：指位于北京市xxx區xxx街道xxx號的需要進行拆除的建筑物。

2.拆除：指將房屋及其附屬設施全部或部分拆除的行為。

3.建筑垃圾：指拆除房屋過程中產生的廢棄物，包括磚石、混凝土、木材、金屬等。

4.處理：指對建筑垃圾進行分類、破碎、回收、運輸、處置等環節的行為。

5.拆除費用：指乙方完成拆除工作所應得的報酬。

6.垃圾處理費用：指乙方將拆除后的建筑垃圾進行妥善處理所應得的報酬。

第三條雙方權利與義務

甲乙雙方在合同約定的范圍內履行各自的權利和義務，具體如下：

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供房屋及相關設施的完整信息，包括但不限于房屋的結構、用途、權屬等情況。

2.甲方應協助乙方辦理項目所需的各項審批手續，包括但不限于拆除許可、建筑垃圾運輸許可等。

3.甲方應按照合同約定支付乙方拆除費用和垃圾處理費用。

4.甲方應確保房屋內無居民、無關人員，確保拆除工作的安全進行。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾進行妥善處理。

2.乙方應按照合同約定向甲方支付拆除費用和垃圾處理費用。

3.乙方應確保拆除工作的安全進行，防止發生安全事故。

4.乙方應承擔因拆除工作導致的相鄰建筑物、設施損壞的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成拆除工作后，甲方應支付拆除費用人民幣xx萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整）。

2.乙方將拆除后的建筑垃圾處理完畢，甲方應支付垃圾處理費用人民幣xx萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整）。

3.甲方應按照以下支付條件向乙方支付費用：

a.乙方完成拆除工作后，甲方支付拆除費用的50%。

b.乙方將拆除后的建筑垃圾處理完畢，甲方支付剩余的50%。

4.甲方應在本合同簽訂之日起xx日內向乙方支付首款，剩余款項在乙方完成拆除及垃圾處理工作后xx日內支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為xx年。

2.乙方應自合同簽訂之日起xx日內完成拆除工作。

3.乙方應自拆除工作完成后xx日內將處理后的建筑垃圾運離現場。

4.甲方應自合同生效之日起xx日內向乙方支付首款，剩余款項在乙方完成拆除及垃圾處理工作后xx日內支付。

第六條違約責任

1.甲方未按照約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的10%。

2.乙方未按照約定時間完成拆除工作，應向甲方支付違約金，違約金為拆除費用總額的10%。

3.乙方未按照約定處理建筑垃圾，應向甲方支付違約金，違約金為垃圾處理費用總額的10%。

4.乙方延遲交付拆除或垃圾處理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金。

5.如乙方延遲交付拆除或垃圾處理服務超過合同約定的期限，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的20%作為違約金。

6.甲乙雙方因違反本合同而給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

7.本合同中的違約金條款不影響甲乙雙方根據本合同享有的其他權利和救濟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制性停工、限制施工等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任，但應在不可抗力結束后x日內繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，甲乙雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同，并協商確定由此產生的損失賠償責任。

5.遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并立即通知對方采取適當措施以減輕不可抗力事件的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.任何一方對合同的任何條款的解釋或履行發生爭議，應首先提交給雙方共同認可的調解機構進行調解。如果調解失敗，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，任何爭議均應在中國境內解決，不得在其他國家和地區進行訴訟。

4.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業秘密、技術秘密等敏感信息，除非法律另有規定或雙方另有約定。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、調解費等。

6.雙方應繼續履行合同中的其他條款，除非爭議影響到合同的履行，經雙方協商一致可以暫停或終止履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、通訊和文件往來應使用書面形式，通過快遞、電子郵件等方式發送至對方提供的聯系地址和郵箱。

2.合同變更：任何一方如需變更本合同的內容，應通過書面形式通知對方，并經雙方協商一致后簽署補充協議。

3.合同終止條件：

a.如果雙方協商一致，可以書面形式終止本合同。

b.如果乙方未能按照約定時間完成拆除工作或未能將建筑垃圾處理完畢，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金。

c.如果甲方未能按照約定時間支付款項，乙方有權終止本合同，并要求甲方支付合同總價款的10%作為違約金。

d.如果發生不可抗力事件，且受影響方無法繼續履行合同，雙方有權協商終止本合同。

4.合同解除：任何一方如因違反本合同而給對方造成重大損失，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔由此產生的損失賠償責任。

5.法律適用和管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由有管轄權的人民法院管轄。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括附件一（房屋具體范圍和面積）、附件二（拆除費用和垃圾處理費用的明細）、附件三（付款憑證）等。

2.附件：本合同的附件與