2025養殖魚塘租賃合同范本養殖魚塘租賃合同格式養殖魚塘租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（province）（city）（area）的一處養殖魚塘的使用權，乙方希望租賃該魚塘用于漁業養殖及相關經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方出租給乙方的養殖魚塘位于中華人民共和國（province）（city）（area）（具體位置），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物包括以下設施及附屬物：魚塘面積：畝水源情況：（地下水/地表水/自來水等）電力供應：（有/無）其他設施：（如管理用房、pond?護坡等）1.3甲方應保證租賃物的使用權無權利瑕疵，且在租賃期限內不得自行處分租賃物或與第三方就租賃物簽訂任何可能影響本合同履行的協議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續簽合同，但需另行簽訂書面協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租賃物的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（年/季度）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金于每（年/季度）開始前日內支付。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日按應付租金的%支付違約金。支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務：4.1.1甲方應按時交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途。4.1.2甲方應協助乙方辦理與租賃物相關的行政審批手續（如有）。4.1.3在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方的權利義務：4.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用。4.2.2乙方應合理使用租賃物及相關設施，不得擅自改變租賃物的用途或結構。4.2.3乙方應遵守國家法律法規及當地政策，合法經營，不得從事任何違法活動。4.2.4乙方應按時維護租賃物及相關設施，防止因管理不善導致租賃物損壞。第五條押金5.1乙方應向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約押金。5.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿且乙方無違約情形的，甲方應全額退還押金，不計利息。5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權扣減相應押金用以彌補損失，不足部分乙方應另行支付。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2在租賃期間，若因政府規劃、政策調整或其他不可抗力原因導致租賃物無法繼續使用的，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算，互不承擔違約責任。6.3任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第七條違約責任7.1乙方delayed支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。7.2乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3乙方因管理不當導致租賃物嚴重損壞的，應承擔修復費用或相應賠償責任。7.4甲方無正當理由提前收回租賃物的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償給乙方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字（蓋章）：日期：年月