2025上海市公有非居住房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就上海市公有非居住房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路弄號(hào)室，用途為，房屋類型為，建筑面積為平方米（以下稱“該房屋”）。該房屋的權(quán)屬證明為。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元整（大寫：），按（月/季度/半年/年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第日前支付下一周期租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付逾期部分租金‰的違約金。第四條押金乙方應(yīng)支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于保障房屋及其附屬設(shè)施的完好。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后無息退還乙方。若乙方未支付相關(guān)費(fèi)用或損壞房屋，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可出租狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋相關(guān)證明材料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⑽飿I(yè)服務(wù)等費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品或易燃易爆物品，不得損害公共利益。第六條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建，如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的整潔，不得隨意丟棄垃圾或雜物，不得影響相鄰房屋的正常使用。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。若取得甲方書面同意，轉(zhuǎn)租所得收益歸乙方所有，但乙方仍需履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，并對(duì)轉(zhuǎn)租方的行為負(fù)責(zé)。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。合同期內(nèi)，任何一方欲提前終止合同，需提前日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。合同終止后，乙方應(yīng)按時(shí)返還該房屋，結(jié)清所有費(fèi)用，甲乙雙方共同檢查房屋狀況。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，除支付逾期款項(xiàng)外，還需按日支付違約金人民幣元整（大寫：）。甲方未按約定提供房屋或違反其他義務(wù)的，需賠償乙方遭受的損失。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：名稱：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（承租方）：名稱：