農村提升改造協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有農村房屋及相關場地，希望進行提升改造，乙方具備相關的專業資質和經驗，能夠提供農村提升改造服務。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行農村提升改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）改造范圍甲方委托乙方對位于[具體農村地址]的房屋及院落進行提升改造。房屋主體建筑面積為[x]平方米，包括[具體房間數量及功能布局，如臥室[x]間、客廳[x]個、廚房[x]間等]；院落占地面積為[x]平方米。（二）改造內容1.房屋建筑改造對房屋外立面進行修繕和裝飾，采用[具體建筑材料及顏色，如真石漆，顏色為米黃色]，提升房屋整體美觀度。更換部分損壞的門窗，選用[品牌及型號，如斷橋鋁門窗，型號為[具體型號]]，增強房屋的密封性和安全性。對室內墻面進行重新粉刷，選用環保乳膠漆，顏色為[具體顏色]，使室內環境更加舒適。優化室內水電線路，更換老化的電線和水管，確保水電使用安全，并根據甲方需求合理增加插座和水龍頭數量。2.院落改造對院落地面進行硬化，采用[具體鋪設材料，如混凝土或地磚]，厚度為[x]厘米，確保地面平整、耐用。規劃并建設花園區域，種植適合當地氣候的花卉和綠植，設置[具體景觀設施，如假山、噴泉等]，打造優美的院落景觀。安裝庭院照明設施，選用節能燈具，分布在院落主要通道和活動區域，方便夜間活動。3.其他根據甲方的個性化需求，在不影響房屋結構安全的前提下，對房屋內部空間進行合理調整和優化，如增設儲物間、改造衛生間布局等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。按照本協議約定的時間和方式，獲得改造工程進展情況的報告。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供準確、詳細的房屋及場地現狀信息，包括但不限于房屋結構、水電線路、現有裝修情況等，協助乙方進行改造方案的設計和規劃。按照本協議約定的時間和金額向乙方支付改造費用。協調改造工程施工過程中與周邊鄰里的關系，確保施工順利進行。根據乙方的要求，及時提供改造所需的相關資料和文件。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取改造費用。根據甲方提供的信息和要求，自主制定改造方案，但需經甲方書面確認后方可實施。在改造工程施工過程中，根據實際情況對施工方案進行合理調整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備從事農村提升改造工程所需的合法資質和專業技術人員，確保改造工程質量符合國家相關標準和規范以及本協議約定。按照雙方確認的改造方案和施工計劃，組織施工人員進行施工，確保工程按時完成。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，保障施工人員和周邊人員的人身安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護，避免對周邊環境造成污染和破壞。施工過程中所使用的建筑材料、設備等應符合國家質量標準和環保要求，并向甲方提供相關產品的質量合格證明文件。工程竣工后，負責清理施工現場，恢復施工前的場地原狀。按照國家相關規定和本協議約定，對改造工程提供質量保修服務，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致出現質量缺陷，乙方應無償進行修復或整改。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本農村提升改造工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費用包含乙方完成本協議約定的全部改造內容所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤以及稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.當改造工程進展到[具體工程進度節點，如主體結構完工、外立面裝飾完成等]，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.改造工程全部竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本協議簽訂后，乙方應在接到甲方書面通知后[x]個工作日內組織施工人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因導致無法按時開工，開工日期相應順延。（二）竣工日期在正常施工條件下，乙方應確保改造工程在開工之日起[x]天內竣工。如遇不可抗力因素或甲方提出重大設計變更等原因導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期延誤如因乙方原因未能按照本協議約定的工期完成改造工程，每延誤一天，乙方應按照改造費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因導致工期延誤，乙方不承擔違約責任，但應及時調整施工計劃并通知甲方。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應按照國家現行的農村建筑施工質量驗收規范、本協議約定的改造方案以及相關行業標準進行施工，確保改造工程質量達到合格標準。（二）驗收程序1.改造工程完工后，乙方應先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方的驗收通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員對改造工程進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，重新進行驗收，驗收合格日期為工程實際竣工日期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方違反本協議約定，擅自變更改造方案或提出不合理要求，導致乙方增加額外費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方提供的改造工程質量不符合本協議約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成改造工程，除按照本協議約定承擔工期延誤違約金外，還應賠償甲方因工期延誤而遭受的損失。3.乙方在施工過程中，如擅自更換施工材料、設備或施工人員，甲方有權要求乙方立即改正，并按照更換材料、設備或人員費用的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。4.若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方的商業秘密或個人信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成惡劣影響或其他嚴重后果的，甲方有權追究乙方的法律責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或國家政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因上述原因導致本協議解除，乙方應按照甲方已支付的費用與已完成的工程量進行結算，多退少補。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂和履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及個人信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為各自的有效送達地址和聯系方式。任何一方如發生地址或聯系方式變更，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等，以特快專遞方式送達至對方聯系地址的，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；以電子郵件方式發送的，自郵件到達對方指定郵箱之日視為送達。如因送達地址不準確或聯系方式變更未及時通知對方導致通知無法送達的，責任由未及時通知方承擔。（四）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執