委托工程管理協議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬進行[具體工程名稱]的建設工程，為確保工程順利進行，實現工程目標，甲方愿意委托乙方對該工程進行全過程管理；乙方具備專業的工程管理能力和經驗，愿意接受甲方的委托，為甲方提供工程管理服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行工程管理事宜達成如下協議：一、委托事項及管理服務內容（一）委托事項甲方委托乙方對[具體工程名稱]（以下簡稱"本工程"）進行工程管理服務，乙方應按照本協議約定，全面負責本工程從項目前期準備、施工階段直至竣工驗收及質保期結束的全過程管理工作。（二）管理服務內容1.項目前期準備階段協助甲方辦理工程建設所需的各類審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等相關證件的申領。參與工程設計方案的評審，提出優化建議，確保設計方案符合工程實際需求和相關規范要求。協助甲方編制工程預算及資金使用計劃，對工程投資進行初步估算和控制。參與工程招標工作，包括編制招標文件、審查投標單位資質、組織開標評標等，確保招標過程合法合規，選擇合適的施工單位和供應商。2.施工階段協助甲方與施工單位、監理單位及其他相關參建單位簽訂合同，并監督合同的履行情況。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案等文件，提出修改意見，確保施工方案合理可行。對工程質量進行全程監督管理，定期檢查工程質量，督促施工單位整改質量問題，確保工程質量符合國家及地方相關標準和規范要求。負責工程進度的跟蹤與控制，定期召開工程進度協調會，及時解決工程進度中出現的問題，確保工程按照合同約定的工期順利完成。審核工程計量與支付，對施工單位提交的工程計量報表進行審核，確保計量準確無誤，并根據合同約定審核工程進度款支付申請，報甲方批準后支付工程款。協調處理施工現場的各類糾紛和突發事件，維護施工現場的正常秩序。對施工現場的安全文明施工進行監督管理，確保施工單位遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，保障施工人員的人身安全和財產安全，同時督促施工單位做好施工現場的環境保護工作，減少施工對周邊環境的影響。3.竣工驗收階段組織施工單位、監理單位等相關參建單位進行工程竣工驗收，審查工程竣工資料，確保竣工資料齊全、真實、有效。對工程質量進行全面檢查，對發現的質量問題督促施工單位及時整改，直至達到驗收標準。協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續，確保工程順利交付使用。4.質保期階段督促施工單位履行質保期責任，定期回訪工程使用情況，對出現的質量問題及時通知施工單位進行維修處理。協調施工單位與甲方之間在質保期內的相關事宜，確保質保期工作順利進行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的工程管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定履行工程管理職責，如乙方未履行或不當履行職責，甲方有權要求乙方整改或采取其他補救措施，如造成損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。有權了解工程管理工作的進展情況和相關信息，乙方應定期向甲方匯報工程管理工作情況。2.義務向乙方提供開展工程管理工作所需的相關資料和文件，包括但不限于工程立項文件、設計圖紙、地質勘察報告等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準確性。按照本協議約定及時向乙方支付工程管理費用。協助乙方協調與政府有關部門、周邊單位及居民等的關系，為乙方開展工程管理工作提供必要的外部條件。在工程建設過程中，根據乙方的合理建議，對工程建設相關事項作出決策，并承擔相應的責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取工程管理費用。根據工程管理工作需要，要求甲方提供相關資料和文件，并有權對甲方提供的資料進行審查。對工程建設過程中出現的問題，有權提出處理意見和建議，并要求相關參建單位予以執行。在法律法規允許的范圍內，有權自主選擇工程管理的方式和方法，但應符合本協議約定及相關規范要求。2.義務組建專業的工程管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員，確保工程管理工作的順利進行。工程管理團隊成員應相對穩定，如需更換主要管理人員，應提前通知甲方并征得甲方同意。按照國家及地方相關法律法規、工程建設標準規范以及本協議約定，認真履行工程管理職責，為甲方提供優質、高效的工程管理服務。定期向甲方匯報工程管理工作情況，包括工程進度、質量、安全、投資等方面的情況，及時反饋工程建設過程中出現的問題及處理結果。建立健全工程管理檔案，對工程建設過程中的各類文件、資料、記錄等進行整理、歸檔和保管，確保檔案資料的完整性和準確性。保守在工程管理過程中知悉的甲方商業秘密和工程建設相關信息，不得向第三方泄露。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的工程管理服務轉包或分包給第三方。三、工程管理費用及支付方式（一）工程管理費用雙方經協商一致，確定本工程的管理費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致工程規模、內容等發生重大變更，經雙方協商一致后可對管理費用進行調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程管理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付工程管理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程管理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在收到乙方提交的質保期工作總結報告及結算申請后[x]個工作日內，向乙方支付剩余的工程管理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時向乙方支付工程管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停工程管理服務，并要求甲方支付已完成工作對應的管理費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供開展工程管理工作所需的相關資料和文件，導致乙方無法正常履行工程管理職責，由此造成的工期延誤、費用增加等損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行工程管理職責，導致工程質量不符合要求、工程進度延誤、出現安全事故等問題，乙方應負責采取措施進行整改或補救，直至達到合同要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報工程管理工作情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的工程管理費用，同時乙方應按照已收取費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本協議項下的工程管理服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的工程管理費用，同時乙方應按照已收取費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方泄露在工程管理過程中知悉的甲方商業秘密或工程建設相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定管理費用的[x]%向甲方支付違約金。如損失難以計算的，乙方應支付違約金人民幣[x]元。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（四）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自的送達地址，一方按照本協議約定向另一方發出的任何通知、文件、資料等，均以書面形式通過郵寄或專人送達至對方送達地址。如一方送達地址發生變更，應提前[x]日書面通知對方。否則，按照原送達地址送達的文件視為已送達，由此產生的一切后果由被送達方自行承擔。甲方（蓋章）：______________