征收動遷補償協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯系方式：[征收方聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號]地址：[被征收方住址]聯系方式：[被征收方聯系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，需征收乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋及相關附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就征收動遷補償事宜協商一致，訂立本協議。一、征收標的物及相關服務具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[被征收房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等具體用途]。該房屋的產權證書編號為[產權證書編號]，房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，建成年份為[具體年份]。房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉室內裝修、水電設施、門窗等情況]。2.附屬設施附屬用房：位于房屋周邊的附屬用房，建筑面積共計[x]平方米，包括[附屬用房具體類型，如倉庫、車庫等]，結構為[結構類型]。庭院及其他：房屋所屬庭院面積為[x]平方米，庭院內有[具體設施，如樹木、花壇等]。同時，房屋周邊還有[其他附屬設施描述，如圍墻、水井等]。3.土地乙方對上述房屋及附屬設施所占土地享有[土地性質，如國有土地使用權/集體土地使用權等]，土地面積為[x]平方米，土地使用證編號為[土地使用證編號]。二、補償方式及補償金額1.貨幣補償甲方應向乙方支付的貨幣補償金額總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該補償金額包括以下各項：房屋價值補償：經具有資質的房地產評估機構評估，房屋價值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。評估報告編號為[評估報告編號]，評估基準日為[評估基準日期]。附屬設施補償：附屬用房補償人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），庭院及其他附屬設施補償人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補助費：按照規定標準，乙方的搬遷補助費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置補助費：乙方臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費標準為每月每平方米[x]元，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。停產停業損失補償費（如有）：若乙方房屋為經營性用房，根據經營情況和相關規定，停產停業損失補償費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。計算依據為[詳細說明停產停業損失的計算方法和依據]。2.產權調換甲方以位于[產權調換房屋具體地址]的房屋與乙方進行產權調換。產權調換房屋的建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等具體用途]。該產權調換房屋應符合國家質量安全標準，具備合法的產權證書，產權證書編號為[產權證書編號]。產權調換房屋與被征收房屋的差價結算方式如下：被征收房屋評估價值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），產權調換房屋評估價值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應向甲方支付差價人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；或者甲方應向乙方支付差價人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），具體金額根據雙方評估價值對比確定。差價支付時間為[明確差價支付的具體時間節點]。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定，對乙方的房屋及附屬設施進行征收。對乙方提交的相關資料進行審核，如房屋產權證書、身份證明等。義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付補償款或交付產權調換房屋。協助乙方辦理房屋產權注銷登記及產權調換房屋的產權登記手續，所需費用按照法律法規規定各自承擔。按照國家和地方有關規定，對征收范圍內的房屋及附屬設施進行妥善拆除，確保拆除過程安全，不對周邊環境造成不利影響。在拆除過程中，如因甲方原因造成乙方其他財產損失的，應承擔相應賠償責任。2.乙方權利義務權利按照本協議約定獲得相應的補償款或產權調換房屋。對甲方的征收行為及補償情況進行監督，提出合理意見和建議。義務向甲方提供真實、有效的房屋產權證書、身份證明等相關資料。在本協議約定的搬遷期限內完成搬遷，并將被征收房屋及附屬設施完整交付給甲方。積極配合甲方辦理征收相關手續，如簽訂征收補償協議、騰空房屋等。在搬遷過程中，自行負責處理與房屋內物品、人員等相關的事宜，如因乙方原因導致搬遷延誤或出現其他問題，乙方應承擔相應責任。四、搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內完成搬遷，并將被征收房屋及附屬設施交付給甲方。如因特殊情況需要延長搬遷期限的，乙方應提前[x]日書面通知甲方，經甲方書面同意后方可延長，但延長時間最長不得超過[x]日。五、過渡方式及期限1.過渡方式采用[自行過渡/甲方提供周轉房過渡]的方式。若采用自行過渡，甲方應按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費；若采用甲方提供周轉房過渡，甲方應提供符合居住條件的周轉房給乙方使用，并負責周轉房的維修、管理等相關事宜。2.過渡期限過渡期限自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方交付產權調換房屋之日止，最長不超過[x]個月。如因甲方原因導致過渡期限延長的，甲方應自逾期之月起，雙倍支付臨時安置補助費；如因乙方原因導致過渡期限延長的，乙方應自行承擔延長期間的相關費用，且甲方有權按照協議約定追究乙方的違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方還應按照本協議補償金額的[x%]向乙方支付額外的賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的搬遷期限完成搬遷，每逾期一日，應按照本協議補償金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照本協議補償金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方已領取的補償款應予以退還，甲方有權另行處置被征收房屋及附屬設施。3.若甲方未按照本協議約定的標準和條件向乙方交付產權調換房屋，應按照產權調換房屋評估價值的[x%]向乙方支付違約金，并負責在規定時間內按照約定標準和條件交付房屋。如因甲方原因導致乙方無法按時入住產權調換房屋，甲方還應按照本協議約定的臨時安置補助費標準，自逾期之日起向乙方支付臨時安置補助費，直至實際交付房屋之日止。4.若乙方在搬遷過程中損壞被征收房屋及附屬設施，應負責修復或按照市場評估價值進行賠償。若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方的補償款中扣除相應金額用于修復或賠償。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議補償金額的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行期間，國家和地方有關征收動遷的法律法規、政策發生變化的，本協