甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋院落出租合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋院落描述1.房屋院落信息房屋院落位于______，面積______平方米，房屋結構為______，院落布局為______。房屋院落應具備基本生活設施，如水電、燃氣等，并符合居住安全標準。2.使用要求乙方在使用房屋院落期間，應遵守國家相關法律法規和甲方制定的規章制度。乙方不得擅自改變房屋院落的結構和用途，不得進行違法活動。二、租金及支付方式1.租金金額房屋院落租金為每月______元，租金按月支付。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應提供銀行賬戶信息供甲方轉賬。三、租賃期限及終止1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。2.終止條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成房屋院落損壞或影響他人正常使用；（3）法律法規規定或政策調整，需要終止合同。四、其他約定1.修繕責任房屋院落內的維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或賠償。2.違約責任雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的房屋院落進行合理使用，但不得改變房屋結構。有權在租賃期滿后收回房屋院落，并要求乙方按照約定退還。義務：保證房屋院落的安全和基本居住條件，及時修復房屋院落內的損壞。不得擅自提高租金，或在租賃期內單方面解除合同。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內享有房屋院落的居住權，但需遵守相關法律法規和甲方規定。在租賃期滿前，有權申請續租。義務：按時支付租金，并保持房屋院落的整潔和完好。不得擅自轉租、轉借房屋院落，不得從事違法活動。六、租賃期限及終止1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。2.終止條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成房屋院落損壞或影響他人正常使用；（3）法律法規規定或政策調整，需要終止合同。七、租金及支付方式1.租金金額房屋院落租金為每月______元，租金按月支付。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應提供銀行賬戶信息供甲方轉賬。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋院落或提高租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋院落，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_