經(jīng)營委托經(jīng)營協(xié)議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受托人）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有[標的物具體描述]，并有意委托乙方進行經(jīng)營管理；乙方具備相關(guān)的經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托經(jīng)營標的物描述1.標的物詳情甲方委托乙方經(jīng)營管理的標的物為位于[具體地址]的[商業(yè)店鋪/寫字樓/酒店等具體類型]，建筑面積為[x]平方米。該標的物包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等，具體清單見本協(xié)議附件一。標的物目前的經(jīng)營狀況為[詳細說明目前的經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營情況等]。2.經(jīng)營范圍限制乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自超出以下經(jīng)營范圍：[詳細列舉經(jīng)營范圍，如餐飲、零售、住宿等具體業(yè)務(wù)類型]二、委托經(jīng)營期限1.起始日期：本協(xié)議委托經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.期限順延若在委托經(jīng)營期限屆滿前，雙方均未書面提出終止本協(xié)議，則本協(xié)議自動順延[x]年。順延次數(shù)不限，但每次順延前雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。在順延期間，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。甲方有權(quán)在提前[x]個工作日通知乙方的情況下，隨時查閱乙方的經(jīng)營管理賬目、報表等相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定，按時收取委托經(jīng)營收益。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供委托經(jīng)營標的物的真實、準確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、設(shè)施設(shè)備清單等，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營管理所需的相關(guān)手續(xù)。尊重乙方的經(jīng)營管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的重大經(jīng)營決策提出建議。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)與委托經(jīng)營標的物相關(guān)的稅費、維修費用（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外）等費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開展經(jīng)營管理活動，制定經(jīng)營策略和方案，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。根據(jù)經(jīng)營管理需要，有權(quán)使用委托經(jīng)營標的物的相關(guān)設(shè)施設(shè)備、場地等。在經(jīng)營管理過程中，有權(quán)獲取合理的經(jīng)營管理費用，并按照本協(xié)議約定扣除相關(guān)費用后，將委托經(jīng)營收益支付給甲方。有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，對委托經(jīng)營標的物進行合理的裝修、改造、調(diào)整經(jīng)營業(yè)態(tài)等，但應(yīng)提前書面通知甲方，并不得損害標的物的整體結(jié)構(gòu)和甲方的利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營標準，認真履行經(jīng)營管理職責(zé)，努力提高經(jīng)營效益，維護委托經(jīng)營標的物的良好形象和聲譽。定期向甲方報送經(jīng)營管理情況報告，包括但不限于月度經(jīng)營報表、季度財務(wù)報告、年度經(jīng)營總結(jié)等，確保甲方及時了解經(jīng)營狀況。負責(zé)委托經(jīng)營標的物的日常維護、保養(yǎng)和安全管理工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，保障人員和財產(chǎn)安全。因乙方原因造成標的物損壞或人員傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付委托經(jīng)營收益。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拖欠或截留。四、委托經(jīng)營收益及支付方式1.收益計算方式雙方約定，委托經(jīng)營收益按照以下方式計算：[詳細說明收益計算方式，如按照每月營業(yè)額的一定比例計算、固定金額計算等]。具體計算公式為：委托經(jīng)營收益=[具體計算依據(jù)]×[相關(guān)系數(shù)或比例]。在計算委托經(jīng)營收益時，乙方應(yīng)扣除以下費用：乙方的經(jīng)營管理費用，包括但不限于員工工資、租金（如有）、水電費、物業(yè)費、營銷費用等，具體費用標準及明細見本協(xié)議附件二。按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方繳納的稅費。因經(jīng)營管理需要發(fā)生的其他合理費用，但乙方應(yīng)提前向甲方書面說明費用的性質(zhì)、金額及用途，并經(jīng)甲方書面同意。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/季度/年度結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，將扣除相關(guān)費用后的委托經(jīng)營收益支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]乙方應(yīng)在支付委托經(jīng)營收益時，向甲方提供詳細的收益計算清單和費用明細清單，以便甲方核對。五、經(jīng)營管理費用1.乙方經(jīng)營管理費用乙方為履行本協(xié)議約定的經(jīng)營管理職責(zé)而發(fā)生的經(jīng)營管理費用，由乙方自行承擔(dān)。具體費用標準及明細見本協(xié)議附件二。如因經(jīng)營管理需要，乙方需增加經(jīng)營管理費用的，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方書面同意后，雙方可對經(jīng)營管理費用的標準及支付方式進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。2.甲方承擔(dān)的費用除本協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)承擔(dān)與委托經(jīng)營標的物相關(guān)的以下費用：標的物的產(chǎn)權(quán)稅費。因標的物自身質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致的維修費用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理經(jīng)營管理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營管理活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定收取委托經(jīng)營收益或故意拖欠乙方經(jīng)營管理費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停支付委托經(jīng)營收益，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營標準或經(jīng)營期限進行經(jīng)營管理，或擅自超出經(jīng)營范圍經(jīng)營的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付委托經(jīng)營收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的委托經(jīng)營收益及違約金。若乙方因故意或重大過失造成委托經(jīng)營標的物損壞或人員傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托經(jīng)營收益及經(jīng)營管理費用。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除在委托經(jīng)營期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項，清理債權(quán)債務(wù)。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不