2025福建省泉州市房屋租賃合同范本本合同由下列雙方于2025年月日在泉州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/單位名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/單位名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事項達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于福建省泉州市區路號室/層/棟，以下簡稱“該房屋”。1.2房屋用途：該房屋用途為，乙方不得擅自改變用途。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米，使用面積為平方米。1.4房屋權屬：甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利，并已取得相關權屬證明。房屋產權證編號為：。第二條合賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租賃期滿，乙方需繼續租用的，應提前日書面向甲方提出續租要求。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時間：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應在每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付方式：乙方應通過（銀行轉賬/現金支付）方式支付租金，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：收款人姓名：3.4押金：乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行合同的擔保。押金退還方式為：合同終止后，經甲方檢查房屋無損壞且乙方無違約行為，甲方于日內退還押金，不計利息。第四條房屋的使用與維修4.1乙方應合理使用并維護該房屋及其設施設備，不得擅自拆改或擴建。如需對房屋進行裝修或添置設施，應事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋結構安全和正常使用。4.2房屋及附屬設施的維修責任：房屋結構部分的維修由方負責；水、電、氣、暖等設施設備的維修由方負責；其他設施設備的維修由方負責。4.3因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。第五條房屋的交付與收回5.1房屋交付：甲方應于2025年月日前將該房屋交付乙方使用。交付時，雙方應簽訂房屋交付清單，并對房屋及設施設備的現狀進行確認。5.2房屋收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內將房屋及附屬設施設備交還甲方。交還時，雙方應共同驗收，確認房屋及設施設備無損壞，并簽訂房屋收回清單。5.3乙方交還房屋時，不得擅自留存物品，否則視為遺棄物，甲方有權處置。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：有權按合同約定收取租金及押金；有義務按合同約定提供符合用途的房屋；有義務按規定期限交付房屋；有義務協助乙方辦理相關手續（如居住證明等）。6.2乙方的權利與義務：有權按合同約定使用房屋；有義務按合同約定支付租金及押金；有義務維護房屋及設施設備；有義務按時交還房屋。第七條合同的解除與終止7.1經甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。7.2因不可抗力（如地震、臺風、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。7.3甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：擅自提高租金；擅自進入乙方承租的房屋；未能履行維修義務，導致房屋無法正常使用。7.4乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：未按約定期限支付租金，逾期超過日；擅自轉租、轉借或改變房屋用途；損壞房屋及相關設施設備，拒絕修復或賠償；從事違法活動或其他損害公共利益的行為。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如無正當理由提前收回房屋或未按期交付房屋，需向乙方支付相當于個月租金的違約金；未履行維修義務導致乙方無法正常使用房屋的，需相應減少租金或賠償損失。8.2乙方違約責任：如未按期支付租金，每逾期一日，按未付金額的%支付違約金；擅自轉租或改變房屋用途的，需支付個月租金的違約金；因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞的，需修復或賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，可選擇以下方式解決：向泉州市區人民調解委員會申請調解；向泉州市區人民法院提起訴訟；提交仲裁委員會仲裁。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：房屋交付清單；房屋產權證明；雙方證件明或營業執照復印件；其他約定事項。10.3本合同一式份，甲乙雙方各