小販租賃協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的場(chǎng)地、設(shè)備或服務(wù)資源，乙方有意租賃相關(guān)資源用于從事小販經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方相關(guān)資源事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明（一）租賃場(chǎng)地甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地的用途僅限于乙方從事[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]的小販經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。場(chǎng)地內(nèi)配備有[列舉場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如水電接口、照明設(shè)備等]。（二）租賃設(shè)備1.設(shè)備清單[設(shè)備名稱1]，型號(hào)為[具體型號(hào)1]，數(shù)量為[x]臺(tái)，設(shè)備狀況良好，能正常運(yùn)行。[設(shè)備名稱2]，規(guī)格為[具體規(guī)格2]，數(shù)量為[x]套，具備[簡(jiǎn)要描述設(shè)備功能或特點(diǎn)]。......2.設(shè)備用途上述設(shè)備僅用于乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展小販經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)使用，乙方應(yīng)按照設(shè)備的正常操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)備的安全使用和維護(hù)。（三）其他服務(wù)（如有）1.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照的咨詢服務(wù)、場(chǎng)地清潔服務(wù)等]。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照的咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供相關(guān)政策法規(guī)信息和辦理流程指導(dǎo)，確保乙方了解并能按照要求準(zhǔn)備相關(guān)材料。場(chǎng)地清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到[具體清潔標(biāo)準(zhǔn)，如每天清掃一次，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，無(wú)明顯垃圾和污漬等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或雖通知但未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，租賃期滿后甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物，另行出租。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃標(biāo)的物的實(shí)際情況確定，在租賃期限內(nèi)原則上保持不變。2.租金的調(diào)整：如因市場(chǎng)因素、物價(jià)變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃標(biāo)的物的價(jià)值發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整租金的協(xié)商應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。（二）支付方式1.租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每年]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害租賃標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要在合理范圍內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的水電供應(yīng)正常、設(shè)備設(shè)施能正常運(yùn)行。對(duì)于因甲方原因?qū)е碌淖赓U標(biāo)的物損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，因維修或更換給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與小販經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物開展小販經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的情況下，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方不得拆除或損壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的整潔衛(wèi)生和正常運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信納稅，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方未能如期交還或交還的租賃標(biāo)的物不符合要求的，甲方有權(quán)自行收回并要求乙方支付逾期交還期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)，致使乙方不能正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未履行本協(xié)議約定的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或故障影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施，并按照延誤的經(jīng)營(yíng)天數(shù)乘以日租金的[x]倍向乙方支付賠償款，以彌補(bǔ)乙方的經(jīng)營(yíng)損失。3.甲方違反本協(xié)議約定擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并改正，恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給租賃標(biāo)的物造成嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法修復(fù)或給甲方造成其他重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[具體金額]元，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空租賃標(biāo)的物，并按照本協(xié)議約定支付違約金。5.如乙方未在租賃期滿或本協(xié)議解除后如期交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[x]倍向甲方支付逾期交還期間的租金，并承擔(dān)因逾期交還而給甲方造成的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用租賃標(biāo)的物的時(shí)間結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋